2025年消防隐患排查方案.pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

技术方案（消防隐患排查）

1.1火灾隐患排查方法

1.1.1总体原则

根据采购单位各社区上报的台账，对各社区的“三小”场所、出租屋、公共

场所、工业建筑的火灾隐患进行排查，对村（居）消防安全网格化管理情况、市

政消火栓、消防安全社区创建及多种形式消防队伍等建设情况进行全面排查评估。

对于已经被当地政府、公安机关消防机构查封、停产停业、拆迁、搬迁、停

业装修等不具备生产、经营条件的“三小”场所、公共场所和工业建筑，不计入

实际排查数量；对于无故关门无法进行检查的场所，检查结果记为0分。

1.1.2排查要点

（1）“三小”场所

1）检查是否设置住宿场所，若有，检查其防火分隔和安全疏散条件是否满

足要求；

2）检查安全疏散是否满足要求，安全出口的设置、楼梯间形式是否符合要

求，疏散通道、安全出口是否存在堵塞、占用、锁闭，逃生口和辅助疏散设施的

设置是否符合要求；

3）查看消防设施的设置情况，是否设置应急照明、独立式感烟火灾探测报

警器，设置位置是否合理，状态是否正常；是否按要求配置灭火器，检查灭火器

的压力、有效期、瓶体及组件的完好情况；检查是否按要求设置简易喷淋和消防

卷盘、轻便消防水龙，其状态是否正常；

4）检查厨房、浴室外的其他场所是否存在甲、乙类物品及丙类液体；厨房、

浴室液化石油气瓶装载量是否超过2个×15kg；餐饮经营性场所存储液化石油气

超过30kg的是否设置储瓶间；

5）查看是否存在私拉乱接现象、电气设备使用不规范的现象；

6）检查是否签订消防安全承诺书；

7）随机提问火警电话、报警内容、灭火器材使用方法和逃生自救基本技能。

（2）出租屋

1）查看建筑外围情况，检查防火间距是否被占用或不足；

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2）检查出租屋是否与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一

建筑物内；

3）检查居住部分与非居住部分的防火分隔是否符合要求；

4）检查疏散楼梯、走道设置是否符合要求，楼梯是否直通屋顶平台，楼梯

间形式和疏散出口的门是否满足要求，楼梯和疏散走道是否存在堵塞，是否按要

求设置灯光疏散指示标志；两层及以上的出租屋是否按要求设置逃生口和辅助逃

生设施；

5）检查电动车是否集中管理，是否在疏散通道、安全出口处充电；

6）查看是否设置应急照明、灭火器和其他应设的消防设施，消防设施状态

是否正常；

7）查看是否存在私拉乱接现象、电气设备使用不规范的现象；

8）随机提问火警电话、灭火器材使用方法和逃生自救、疏散技能。

（3）公共场所

1）查看建筑外围情况，检查消防通道、救援场地是否存在堵塞或占用、防

火间距是否被占用或不足、人员密集场所外墙门窗是否设置影响逃生和灭火救援

的障碍物等；

2）查看资料，检查是否取得消防行政许可；是否制定相关制度并记录完整

（人员、消防安全制度、消防设施维护保养、防火巡查、防火检查、应急演练、

专职（志愿）消防队、消防宣传、培训）；是否在明显位置设置安全疏散指示图；

对于人员密集场所，是否在场所内张贴公安部《关于人员密集场所加强火灾防范

的通告》；

3）检查是否设置住宿场所、经营场所若与居住场所设置在同一建筑物内其

分隔是否符合要求；