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国开电大纳税基础与实务(重庆)形考任务

四参考答案

题目1：城市维护建设税的计税依据是某大型商场少计算

增值税被追缴的部分。

题目2：不缴纳契税的行为是以自有房产作股投入本人经

营的企业。

题目3：房产税征税对象包括室内游泳池。

题目4：正确的契税优惠政策表述是某居民购买一套86

平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1%税率缴纳契

税。

题目5：免征房产税的房屋是公园管理部门自用的办公用

房。

题目6：甲公司2017年应缴纳的房产税计算公式为6

000×（1－20%）×1.2%÷12×6＋60×6×12%＝72（万元）。其

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中，甲公司拥有一栋原值为6000万元的办公楼，已计提折旧

2000万元，当地政府规定的扣除比例为20%。甲公司以每月

60万元的价格将该办公楼出租，2017年共取得租金360万元。

房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

已改写】

7.如果一份凭证应纳的印花税税额超过500元，纳税人可

以填写缴款书或者完税证向当地税务机关申请缴纳。

8.某企业2017年1月1日的房产原值为3000万元，4月

1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店，

按月收取租金5万元（不含增值税）。当地政府规定允许按房

产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业2017年应缴纳

的房产税为27万元。

9.2017年5月，甲企业转让自建厂房取得销售额10,000

万元，准予扣除项目金额共计6000万元，已知土地增值税税

率40%，速算扣除系数5%。甲企业应纳土地增值税为

（10,000-6,000）×40%-6,000×5%=1,300万元。

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10.出版单位与发行单位之间订立的图书征订凭证需要缴

纳印花税。

11.财产租赁合同和产权转移书据需要以所载金额作为计

税依据缴纳印花税。

12.XXX原有两套相同的住房，2017年8月，将其中一套

无偿赠送给战友XXX；将另一套以市场价格60万元与XXX

的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，

根据契税法律制度的规定，XXX应缴纳契税1.8万元，XXX

应缴纳契税3万元。

13.甲房地产公司应当缴纳房产税。

题目14.以下不征收印花税的有电话和网络购物、应纳税

额不足50元的、商店、门市部的零星加工修理业务开具的修

理单、书、报、刊发行单位之间书立的凭证。

题目15.以下关于契税的说法中错误的有契税的纳税人是

在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人、承包者获得农

村集体土地承包经营权应按规定征收契税。

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题目16.从租计征的房产税，计税租金为不含增值税的租

金收入。错误。

题目17.对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，

建成后按比例分房自用的，只有出资金方应当征收土地增值税。