精选商品房买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选商品房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房相关信息

第二条合同标的

2.1商品房的描述

2.2商品房的数量

2.3商品房的质量

第三条价款及支付方式

3.1商品房的总价款

3.2支付方式及支付日期

3.3价款调整

第四条交付及验收

4.1商品房的交付时间

4.2交付条件

4.3验收及验收异议

第五条质量保证

5.1出卖人的质量保证责任

5.2质量问题的处理

第六条产权及过户

6.1商品房的产权归属

6.2过户手续及费用

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条合同的生效

11.1合同的生效条件

11.2合同的生效时间

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1商品房买卖合同附件清单

第十四条合同的份数

14.1合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称或姓名：____________

（2）住所地：____________

（3）营业执照号（若有）：____________

（4）法定代表人（或负责人）：____________

1.2买受人信息

（1）名称或姓名：____________

（2）住所地：____________

（3）营业执照号（若有）：____________

（4）法定代表人（或负责人）：____________

1.3商品房相关信息

（1）商品房坐落：____________

（2）幢号：____________

（3）层号：____________

（4）房号：____________

（5）房屋结构：____________

（6）建筑面积：____________

（7）套内建筑面积：____________

（8）公摊面积：____________

（9）房屋用途：____________

（10）土地使用权证号：____________

（11）建设用地规划许可证号：____________

（12）建筑工程施工许可证号：____________

（13）商品房预售许可证号：____________

第二条合同标的

2.1商品房的描述

本合同标的为甲方合法拥有的位于____________的商品房，具体描述如下：

（1）幢号：____________

（2）层号：____________

（3）房号：____________

（4）房屋结构：____________

（5）建筑面积：____________

（6）套内建筑面积：____________

（7）公摊面积：____________

（8）房屋用途：____________

2.2商品房的数量

本合同标的商品房数量为一套。

2.3商品房的质量

甲方保证所出售的商品房符合国家关于建筑工程质量的相关规定和标准，不存在重大质量问题。

第三条价款及支付方式

3.1商品房的总价款

本合同标的商品房的总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式及支付日期

乙方同意按照下列方式支付商品房总价款：

（1）支付方式：____________

（2）首付款金额：____________

（3）首付款支付日期：____________

（4）剩余价款支付日期：____________

（5）支付账户信息：____________

3.3价款调整

如遇国家政策调整或者市场变化，双方可协商调整商品房总价款。

第四条交付及验收

4.1商品房的交付时间

甲方承诺在____________年____________月____________日前将商品房交付给乙方。

4.2交付条件

商品房交付的条件如下：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定和标准；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）具备入住条件。

4.3验收及验收异议

乙方应在收到甲方交付的商品房后及时进行验收。如乙方对商品房存在异议，应在验收合格后____________日内向甲方提出，并