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穿墙、穿楼板管道防水构造做法及节点详图--第1页
穿墙、穿楼板管道防水做法
3.8.1穿地下室外墙管道/线缆防水构造做法
做法说明：
地下室穿墙管道/线缆应采用套管式防水构造，套管应加焊止水环。
本做法为管道/线缆与结构的柔性连接，套管与管道/线缆之间不能承受水压力，所以必
须在本节点的外部做积水井而使节点不承受水压。
靠室内套管一端可与外墙平齐，浇筑混凝土时该端口预留套管要用胶布等密封好，避免
堵塞孔洞。
靠室外套管应突出外墙不少于150mm，在外墙模板上准确确定预留穿墙管位置并在模板
上开洞，外墙合模前将穿墙套管插入模板孔洞中并固定牢固，合模后密封穿墙管与模板间的
缝隙。
套管与管道之间的缝隙应用柔性材料密实填充，且端面应光滑，管道接口不得设在套管
内。当管道位置较低，地下水位较高时，应在套管周设置紧固装置，确保套管与管道之间的
缝隙填料持续密实且不产生位移。
构造做法：
1、止水套管预埋
止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。按要求定位并安装牢固。
2、套管清理
在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透
之后安装管道/线缆。
3、安装管道/线缆
管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
4、内侧堵塞
先从内侧用沥青油麻丝填充至套管的中间部位，并填充密实。
5、外侧堵塞
从外侧填堵沥青油麻丝。
6、打胶
打室内套管与管道密封胶，在室内采取措施顶实密封材料后打室外套管与管道间隙密封
胶。
7、防水附加层及防水层
在迎水面一侧，沿套管周边施工防水附加层。防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小
于150mm。
防水附加层经验收合格后与外墙一起施工防水层。
质量控制点：止水套管安装；管道/线缆安装；油麻、沥青油膏堵塞密实；防水附加层及防
水层范围、厚度控制。
节点图：
穿墙、穿楼板管道防水构造做法及节点详图--第1页
穿墙、穿楼板管道防水构造做法及节点详图--第2页
沥青油麻
密封胶
迎水面
管道/线缆
止水套管
密封胶
穿外墙套管防水构造
3.8.2出屋面管道防水做法
做法说明：
本做法为出屋面的管道（如排水、通气管）防水做法。
出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密
实。套管应高出屋面300mm以上、内径至少应比管道外径大30mm。
质量控制重点：套管与管道间沥青麻丝填塞；阴角部位圆角及防水附加层；防水施工质量；
打密封胶
节点图：
出屋面管道根部防渗漏节点做法
3.8.3穿楼板管道防水做法
a、无套管穿楼板管道
做法说明：
穿厨房、阳台楼板的管道无须设置套管，结构施
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