2025整栋房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在天内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保填写的合同方信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

解决办法：仔细检查并提供真实、准确的信息。如有错误，及时更正并重新填写。

2.注意事项：租赁期限应明确填写，避免模糊不清。

解决办法：详细记录租赁起始和结束日期，确保期限明确。

3.注意事项：租金支付方式和时间应具体明确。

解决办法：按照合同约定的时间和方式支付租金，避免逾期。

4.注意事项：押金数额和退还条件应详细说明。

解决办法：按照合同约定支付和退还押金。

5.注意事项：合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

解决办法：遵守使用说明，合理使用，如有损坏，及时维修。

6.注意事项：合同变更或解除需提前通知对方，并协商一致。

解决办法：提前一个月通知对方，并与之协商一致进行变更或解除。

7.注意事项：违约责任应明确，避免产生纠纷。

解决办法：严格遵守合同约定，避免违约情况发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的整栋房屋给承租方使用。

3.适用于房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。

补充条款：

1.房屋用途：乙方需明确租赁房屋的用途，如居住、办公、商业等，并遵守相关法律法规。

解决办法：在合同中明确乙方的房屋用途，并遵守相关法律法规。

2.房屋维修责任：详细说明房屋维修的责任归属，包括自然损耗和乙方使用不当导致的损坏。

解