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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商品房出租合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

6.交付与接收

6.1房屋交付

6.2房屋接收

6.3房屋验收

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2房屋租赁合同附件

9.3通知送达

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同终止后的处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除与终止后的费用结算

13.1费用结算方式

13.2费用结算时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月__________日前支付

4.4水电费及其他费用承担：__________

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法活动。

5.2房屋维护责任：__________

5.3房屋设施设备使用：__________

6.交付与接收

6.1房屋交付：出租方应在__________前将房屋交付给承租方。

6.2房屋接收：承租方应在房屋交付后__________日内完成房屋验收。

6.3房屋验收：__________

7.合同解除与违约责任

7.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

7.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.1未按约定支付租金的，应向守约方支付违约金；

7.2.2未按约定履行房屋维护责任的，应负责修复或赔偿损失；

7.2.3因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3违约金：__________元。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：__________

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应立即通知对方。

9.2.1房屋租赁合同复印件；

9.2.2房屋交付清单；

9.2.3其他双方约定的文件。

9.3.1书面通知：通过挂号邮寄或直接送达对方地址；

9.3.2电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送；

9.3.3其他方式：双方约定的其他送达方式。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4一方违约，对方解除合同。

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除后的处理：合同解除