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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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国际学校学生公寓租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2学生定义

1.3公寓定义

1.4合同条款

1.5术语解释

2.公寓租赁

2.1租赁期限

2.2租赁费用

2.3租赁押金

2.4租赁支付方式

2.5租赁费用调整

3.公寓使用

3.1使用规则

3.2室内设施使用

3.3公共区域使用

3.4禁止行为

3.5环保要求

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3学生权利

4.4学生义务

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除条件

5.4解除程序

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

8.3争议解决机构

9.其他条款

9.1通知方式

9.2合同生效

9.3合同份数

9.4合同附件

9.5合同解释

10.合同签订与生效

10.1合同签订

10.2合同生效

10.3合同签署

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签期限

12.4续签费用

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金退还

13.3违约责任承担

13.4争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2学生定义

1.2.1学生是指符合国际学校入学条件，且已获得入学许可的年龄在6至18岁之间的未成年人。

1.3公寓定义

1.3.1公寓：指出租方提供的位于（具体地址）的住宅单元，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活空间。

1.4合同条款

1.4.1本合同条款适用于出租方与承租方之间就学生公寓租赁事宜所签订的合同。

1.5术语解释

1.5.1本合同中未定义的术语，应按照国际惯例或相关法律法规进行解释。

2.公寓租赁

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

2.2租赁费用

2.2.1租赁费用为每月人民币（金额）元，按年支付，每年支付一次。

2.3租赁押金

2.3.1承租方需在签订本合同之日起（天数）内支付人民币（金额）元作为租赁押金。

2.4租赁支付方式

2.4.1租赁费用及押金应通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

2.5租赁费用调整

2.5.1租赁费用在合同有效期内如有调整，出租方应提前（天数）书面通知承租方。

3.公寓使用

3.1使用规则

3.1.1承租方应遵守公寓管理规定，不得擅自改变公寓结构或设施。

3.2室内设施使用

3.2.1承租方有权使用公寓内的家具、电器等设施，但应爱护使用，不得损坏。

3.3公共区域使用

3.3.1承租方应遵守公共区域使用规定，保持公共区域整洁、安静。

3.4禁止行为

3.4.1承租方不得在公寓内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.5环保要求

3.5.1承租方应遵守环保要求，合理使用水资源和能源。

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.1.1出租方有权要求承租方遵守本合同条款。

4.1.2出租方有权对公寓进行合理管理。

4.2租赁方义务

4.2.1出租方应提供符合合同约定的公寓及设施。

4.2.2出租方应负责公寓的日常维护和维修。

4.3学生权利

4.3.1学生有权使用租赁的公寓及设施。

4.4学生义务

4.4.1学生应遵守公寓管理规定，爱护使用公寓及设施。

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。

5.2合同解除

5.2.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.3解除条件

5.3.1承租方未按约定支付租金或押金。

5.3.2承租方违反公寓使用规定，造成严重后果。

5.4解除程序

5.4.1解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约定义

6.1.1违约是指合同一方未履行合同约定的义务。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3违约赔