2025年物业项目经理日常工作大全.pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

物业项目经理日常工作大全

物业项目经理熟悉物业相关法律法规、掌握财务管理基本知识;具

有较强的组织力、领导力和决策力;以下是小编精心收集整理的物业项

目经理职责,下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业项目经理职责1

1、贯彻执行国家的各项政策、法律、法令，及公司制定的有关规

章制度;

2、协助项目经理负责项目部的各项工作，确保完成保安消防、收

缴水电费及管理费、环境卫生保洁、绿化、水电、公共设施维护、纠

正违章及落实整改、为业主或客户提供专项服务、车辆停放等项工任

务;

3、按照物业服务合同约定，协助项目经理完成物业管理区域的房

屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理，维护相关区域内

的环境卫生和秩序，协助做好物业管理区域内的安全防范工作;

4、认真贯彻落实公司的经营方针，协助项目部经理完成公司下达

的管理目标;

5、协助项目部经理提出公司人力资源配置的建议;督促、指导、

考评项目部员工履行岗位职责，定期对部门员工进行绩效考核，公正

评价员工的工作业绩;保证项目部各项工作的有序开展;

6、完成领导临时交办工作任务。

物业项目经理职责2

1、主持物业项目日常管理工作;

2、对公司和业主双方负责和汇报工作，并在规定期限内落实执行;

3、检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物

业管理执行中的问题提出解决方案;

4、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理

意见和结果;

5、处理项目管理处的各类突发事件。

物业项目经理职责3

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

1、根据物业管理法规、规定和合同约定，制定住宅小区的物业管

理服务方案和应急预案并组织实施;

2、依照物业管理服务合同约定，组织实施小区内楼宇管理、日常

维修、保洁服务、绿化养护、保安服务、卫生消毒、车辆管理;负责物

业共用设备、设施及相关资料的查验保管工作;

3、建立健全各项管理制度和岗位工作标准，及时处理管理服务人

员的违规行为;

4、加强与业主大会、业主委员会、业主和使用人的沟通与交流，

接受业主监督;每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐

目，接受审核;

5、及时协调处理物业管理区域内的紧急情况和突发事件，发现业

主损坏房屋承重结构、违法搭建、擅自改变房屋使用性质等违法行为

或违反管理规约(临时管理规约)的行为，立即进行劝阻、制止，并向业

主委员会和有关行政管理部门报告;

6、接受街道办事处、乡(镇)人民政府和物业管理行政主管部门的

指导和监督，配合相关部门做好社区管理工作;

7、依法使用或按照业主大会的决定规范使用专项维修资金、公共

收益;

8、法律法规及物业服务合同约定的其他事项。

物业项目经理职责4

1、负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。

2、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员

工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护

保养等服务。

3、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控