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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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大厦租赁合同签订税率

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1大厦名称及地址

2.2租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.税率及税费承担

5.1税率

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁物的基本情况

2.1大厦名称及地址

大厦名称：____________________

大厦地址：____________________

2.2租赁面积及用途

租赁面积：____________________平方米

租赁用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月的____日支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.税率及税费承担

5.1税率

租赁合同涉及的税率按国家相关政策执行。

5.2税费承担

出租方应承担租赁合同中产生的相关税费，包括但不限于增值税、房产税等。

5.3税费支付方式

税费支付方式与租金支付方式相同。

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围

承租方仅可在租赁范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2使用限制

承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及出租方的要求。

6.3维护责任

租赁物日常维护及保养由承租方负责，重大维修及改造事宜经双方协商一致后处理。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反租赁物的使用规定；

（3）出租方未按时交付租赁物；

（4）出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用功能。

7.2违约责任承担

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；

（2）承租方违反租赁物的使用规定的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失；

（3）出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金；

（4）出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用功能的，应承担由此产生的损失。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出现不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2解除程序

任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效