办公场地租赁的合同范本2024年.docx

?办公场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，面积共计______平方米（具体面积以实际测量为准）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后__个工作日内将保证金无息退还乙方。

第五条使用要求

5.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，确保设施的正常运行。

5.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第六条权利义务

6.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何纠纷。

6.2甲方应按照约定将租赁场地交付给乙方使用，并保证场地及附属设施的正常运行。

6.3乙方应按照约定支付租金，合理使用租赁场地及附属设施，并承担相应的维修费用。

6.4双方应相互尊重，保持租赁场地的安静、整洁，共同维护租赁场地的良好环境。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。

2.租赁场地：明确租赁场地的具体位置和面积，避免日后因场地界定不清产生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例。

5.保证金：规定保证金的数额、退还条件和时间，以及扣除的情形。

6.使用要求：乙方应遵守法律法规，合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

7.权利义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方权益。

8.违约责任：规定违约行为的处理方式和责任承担。

9.争议解决：约定争议的解决方式，通常是协商和诉讼。

解决办法：

协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以减少时间和成本。

诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同条款和法律进行判决。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的个人或单位。

承租方（Lessee）：指租赁他人财产并支付租金的个人或单位。

租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。

租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

保证金（SecurityDeposit）：指为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款，通常在租赁结束时无息退还。

违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中出现的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行