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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度房产买卖协议：2024住宅交易标准格式版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付费用

6.房产瑕疵责任

6.1瑕疵责任认定

6.2瑕疵责任处理

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3物业服务费用

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房产评估报告

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产类型：住宅

2.3房产面积：平方米

2.4房产所有权：卖家拥有该房产的完全所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，买家应将房款支付至卖家指定的银行账户。

第四条房产过户

4.1过户时间：自房款支付完毕之日起十个工作日内，卖家应协助买家完成房产过户手续。

4.2过户费用：过户所产生的税费由买家承担。

4.3过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产过户完成后十个工作日内，卖家应将房产交付给买家。

5.2交付条件：房产应符合我国相关法律法规规定的交付条件。

5.3交付费用：房产交付所产生的费用由卖家承担。

第六条房产瑕疵责任

6.1瑕疵责任认定：若房产存在瑕疵，卖家应对买家的损失承担相应的责任。

6.2瑕疵责任处理：卖家应在买家发现房产瑕疵后十个工作日内，按照买家的要求进行修复或退还部分房款。

第七条违约责任

7.1卖家违约：若卖家未能按照本合同的约定履行义务，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买家违约：若买家未能按照本合同的约定履行义务，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：若协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1房产过户完成后，合同即告终止。

9.3.2双方协商一致提前终止合同。

9.3.3依法应终止合同的其他情况。

第十条保密条款

10.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至