房管局监制房产买卖协议示范文本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房管局监制房产买卖协议示范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名

1.1.2出卖人身份证号码

1.1.3出卖人联系方式

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名

1.2.2买受人身份证号码

1.2.3买受人联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权证号

2.5房产土地使用权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款期限

3.3支付时间及方式

3.3.1首付款支付时间

3.3.2贷款申请时间

3.3.3贷款发放时间

3.3.4剩余房款支付时间

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

5.房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围及期限

6.交易费用及承担方式

6.1交易费用

6.1.1契税

6.1.2个人所得税

6.1.3房屋交易手续费

6.2费用承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交房地产交易中心调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房产交付后，如有质量问题，出卖人应在规定时间内修复，并承担修复费用。

9.2买受人应按合同约定时间支付房款，如逾期支付，应按约定支付逾期利息。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的生效

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续。

13.双方签字（或盖章）

13.1出卖人签字（或盖章）

13.2买受人签字（或盖章）

14.合同附件

14.1房产所有权证复印件

14.2房产土地使用权证复印件

14.3出卖人身份证复印件

14.4买受人身份证复印件

14.5贷款合同复印件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名为：X

1.1.2出卖人身份证号码为：X

1.1.3出卖人联系方式为：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名为：X

1.2.2买受人身份证号码为：X

1.2.3买受人联系方式为：X

第二条房产基本信息

2.1房产位于：X市X区X街道X号

2.2房产面积为：X平方米

2.3房产结构为：X结构

2.4房产所有权证号为：X

2.5房产土地使用权证号为：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为：X万元

3.2支付方式如下：

3.2.1首付款为：X万元

3.2.2贷款金额为：X万元

3.2.3贷款利率为：X%

3.2.4贷款期限为：X年

3.3支付时间及方式如下：

3.3.1首付款支付时间为：X年X月X日

3.3.2贷款申请时间为：X年X月X日

3.3.3贷款发放时间为：X年X月X日

3.3.4剩余房款支付时间为：X年X月X日

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间为：X年X月X日

4.2房产过户时间为：X年X月X日

第五条房产质量及保修

5.1出卖人保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限如下：

5.2.1保修范围为：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程

5.2.2保修期限