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房屋联合经营合同模板2024一.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋联合经营合同模板2024一

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋使用权和所有权

第三条合作期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条合作内容

4.1经营范围

4.2经营方式

第五条投资与资金

5.1投资额度

5.2资金筹措及使用

第六条利润分配及亏损承担

6.1利润分配方式

6.2亏损承担方式

第七条权利与义务

7.1双方权利

7.2双方义务

第八条管理架构

8.1管理团队组成

8.2决策机制

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续签条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的附件和附加条款

第一部分:合同如下:

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨:双方共同合作,充分利用房屋资源,通过合法、合规的经营活动,实现房屋价值最大化,提高双方的经济效益。

1.2目标:在合作期限内,通过合理经营,实现房屋收益的稳定增长,同时提升房屋的品牌形象和市场竞争力。

第二条合作房屋信息

2.1房屋基本情况:房屋位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋目前的使用状况为_______。

2.2房屋使用权和所有权:房屋的使用权和所有权归_______方所有,合作期间,未经双方协商一致,任何一方不得单独处置房屋。

第三条合作期限

3.1起始日期:本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为_______年,自合同生效之日起计算。

3.2终止日期:合作期限届满,双方未能就续签事宜达成一致的,本合同自动终止。

第四条合作内容

4.1经营范围:根据房屋的实际情况和市场需求,双方协商确定经营范围,包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、旅游等相关业务。

4.2经营方式:双方共同投资,共同经营,按照约定的投资比例分享利润,承担亏损。

第五条投资与资金

5.1投资额度:双方根据房屋的实际情况和经营计划,协商确定总投资额度。

5.2资金筹措及使用:双方按照约定的投资比例负责筹措资金,资金主要用于房屋的装修、改造、购置经营所需的设备和物资等。

第六条利润分配及亏损承担

6.1利润分配方式:合作期间,扣除成本和费用后的净利润,双方按照约定的投资比例进行分配。

6.2亏损承担方式:合作期间,如发生亏损,双方按照约定的投资比例承担亏损。

第七条权利与义务

7.1双方权利:

1)按照约定分享利润,承担亏损;

2)对房屋的经营和管理提出合理化建议;

3)查阅合作期间的财务报表和经营情况;

4)按照约定解除或终止合同。

7.2双方义务:

1)按照约定投资,不得擅自改变房屋的使用目的和结构;

2)诚信合作,不得有损害对方利益的行为;

3)遵守国家的法律法规,合法经营;

4)按照约定履行合同义务,维护合作双方的合法权益。

第八条管理架构

8.1管理团队组成:双方共同组建管理团队,负责房屋的日常经营管理。管理团队由总经理、财务总监、运营总监等组成。

8.2决策机制:管理团队采取集体决策制度,重大事项需经双方协商一致后方可执行。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件:如双方同意对合同内容进行变更,需签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。

9.2解除条件:合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。合同解除后,双方应当按照约定处理未了事宜。

第十条争议解决

10.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商解决。

10.2调解解决:协商不成的情况下,可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径:如调解不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任

11.1违约情形:双方违反合同约定,未履行或者未正确履行合同义务的,视为违约。

11.2

违约责任:违约方应向守约方支付违约金,违约金的具体数额按照双方约定或者守约方实际损失计算。

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止条件:合作期限

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