住宅工程质量通病防治技术规程宣讲.pptVIP

现浇板的养护和保温措施，应保证构件与外界温度梯度在25℃范围内。混凝土浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天；对掺用缓凝外加剂的混凝土，不得小于14天。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力；冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。01现浇板的养护期间，当混凝土强度未达到1.2MPa时，不得在其上踩踏或安装模板及支架。当混凝土强度未达到10MPa时，不得在现浇板上堆放重物，堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。02前进行2~4次压抹，宜采用机械磨光机抹平。楼板裂缝防治技术措施楼板裂缝防治技术措施8、施工缝、后浇带的位置混凝土浇筑除符合设计要求外应符合下列要求：（1）施工缝应设在对结构受力影响较小的部位。伸缩后浇带的混凝土浇筑应在其两侧混凝土龄期达到至少60天后进行，其湿润养护时间不少于15d。（2）后浇带的支撑系统必须自成体系，严禁“拆后再撑”，防止形成悬挑构件。（3）先期施工的后浇带处梁板内漏浆的混凝土必须清理干净，楼板处应凿成阶梯状。9、模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时产生的荷载。边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间支撑立杆间距不宜大于800mm，楼板裂缝防治技术措施根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。8、施工缝、后浇带的位置混凝土浇筑除符合设计要求外应符合下列要求：（1）施工缝应设在对结构受力影响较小的部位。伸缩后浇带的混凝土浇筑应在其两侧混凝土龄期达到至少60天后进行，其湿润养护时间不少于15d。（2）后浇带的支撑系统必须自成体系，严禁“拆后再撑”，防止形成悬挑构件。（3）先期施工的后浇带处梁板内漏浆的混凝土必须清理干净，楼板处应凿成阶梯状。楼板裂缝防治技术措施模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时产生的荷载。边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间支撑立杆间距不宜大于800mm，根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件及性能检测报告，对防水材料还应有见证取样的复检报告。01厨卫间和有防水要求的房间穿过楼板的管道、地漏留洞封堵密实后，在防水层施工完后颈蓄水试验，蓄水高度超过地面最高处20~30mm，蓄水时间不少于24h，并经监理（建设单位）验收合格后，方可进行面层施工。02施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁凿洞（不宜事后开凿）。03楼地面渗漏水的防治技术措施管道穿过楼板，应设置止水带、金属或塑料套管。套管应高出地面50mm，套管与立管之间空隙用防水油膏封严。一般面临墙的管道，离墙面不应小于50mm，双向面临墙面的管道，一边离墙面不小于50mm,另一面离墙不小于80mm。12找平层、防水层和面层施工前，基层应清扫、冲洗干净，并与下一层应结合牢固，无空鼓、裂缝；面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。采用面砖作整体面层时，地面勾缝要密实。3穿过楼板的管道、地漏四周封堵洞口应密实，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌实。楼地面渗漏水的防治技术措施楼地面渗漏水的防治技术措施整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成，并应根据不同的气候条件及时养护，养护时间不应少于7天。外门窗渗漏水的防治技术措施1、门窗安装应周正、牢固，安装完毕后按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检验。2、门窗框安装固定前，应根据水平基准线、洞口定位中线和墙体轴线对预留洞口尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框或副框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据外保温厚度和饰面材料确定。3、铝合金门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。（1）门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一定缝隙，缝隙内不得使用水泥上将填塞，应使用弹性材料填嵌密实，表面应用密封胶密闭。（2）铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求。设计无特殊说明时，应采用热镀锌钢片和膨胀螺栓连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角150mm处开始设置，中间间距不大于500mm。外门窗渗漏水的防治技术措施严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。（3）空心砖或轻质砌块墙体洞口侧应预埋实心砖或混凝土块，以便固定连接。在砌体上安装门窗