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2025年物业停车位管理规划服务经营协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方在物业管理过程中，对物业停车位的合理利用及管理提出了需求，乙方具备相应的物业服务资质及经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年物业停车位管理规划服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就2025年物业停车位管理规划服务事项的权利义务，确保物业停车位的合理利用和管理，提高物业服务质量，满足业主需求。

二、签订背景

甲方在物业管理过程中，发现物业停车位存在利用率不高、管理混乱等问题，为解决上述问题，甲方决定与乙方签订本协议，委托乙方对2025年物业停车位进行管理规划服务。

三、服务内容

乙方负责以下服务内容：

1.对物业停车位进行全面调查，了解停车位现状，包括数量、分布、使用情况等；

2.制定物业停车位管理规划方案，包括停车位分配、收费标准、使用规则等；

3.负责物业停车位的日常管理，包括车辆停放、收费、违停处理等；

4.定期对物业停车位进行维护和保养，确保设施完好；

5.配合甲方做好业主沟通、协调工作，确保物业服务工作的顺利进行。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供必要的资料和配合乙方开展工作；

（2）监督乙方履行本协议约定的服务内容；

（3）对乙方服务质量进行评价，并提出改进意见。

2.乙方权利义务：

（1）按照本协议约定，全面履行物业服务内容；

（2）确保服务质量，按时完成各项工作；

（3）接受甲方监督，及时整改问题。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供资料或配合乙方工作，导致乙方无法履行服务内容的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定履行服务内容，影响甲方物业管理工作的，应承担相应的违约责任。

3.双方应按照法律法规和本协议约定，承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应全面负责甲方物业区域内停车位的规划、管理、维护和服务工作。

1.2乙方应根据甲方提供的物业停车位资料，进行现场勘查，制定详细的停车位管理规划方案，包括但不限于停车位布局、标识设置、监控安装等。

1.3乙方应负责停车位的日常运营管理，包括但不限于车辆引导、停车费收取、违停处理、车位分配等。

1.4乙方应定期对停车位设施进行维护保养，确保其正常运行。

二、质量标准

2.1乙方提供的服务应满足国家相关法律法规和行业标准的要求。

2.2停车位管理规划方案应符合甲方物业规划和业主需求，确保停车位的合理分配和高效利用。

2.3停车位设施维护保养应定期进行，确保设施完好无损，提高业主停车体验。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币______元/年，由甲方支付给乙方。

3.2服务费用支付方式为：甲方于每年______月______日前支付乙方当年度服务费用。

3.3如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起______年。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况要求赔偿损失。

5.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据情况暂停或终止服务。

5.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本协议有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正；

（2）一方因故无法履行本协议，经另一方书面同意；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

7.2合同解除后，双方应立即终止服务，并按照约定处理剩余服务费用。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.停车位管理规划方案；

2.停车位服务收费标准；

3.停车位设施维护保养计划。

双方权利与义务详细说明：