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房屋出租与营业执照绑定合同模板2024通用版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

第三条承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

第八条营业执照绑定

8.1营业执照信息

8.2绑定及解绑条件

8.3绑定及解绑流程

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更流程

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3水电费承担

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，门牌号X

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积

1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，出租方承诺该房屋符合住宅用途的法律法规要求，并已取得相关合法手续。

第二条出租方信息

2.1出租方名称：上海X有限公司

2.2出租方地址：上海市浦东新区路号，门牌号X

第三条承租方信息

3.1承租方名称：X

3.2承租方地址：上海市区路号，门牌号X

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起

4.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，除非合同另有约定或双方协商一致延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。

5.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

5.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，转账时需注明租赁合同编号。

第六条押金

6.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性支付押金元人民币。

6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

第八条营业执照绑定

8.1营业执照信息：承租方应将其有效的营业执照信息提供给出租方进行绑定，包括营业执照号码、注册地址、法人代表等信息。

8.2绑定及解绑条件：承租方在租赁期间应确保营业执照信息真实、有效，如发生变更，应及时通知出租方进行更新。合同终止或解除后，承租方应办理营业执照解绑手续。

8.3

绑定及解绑流程：承租方向出租方提交营业执照复印件及变更通知，出租方在验证相关信息无误后进行绑定或更新。合同终止或解除后，承租方向出租方提交解绑申请，出租方在验证后办理解绑手续。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

9.2合同变更流程：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同期内，如一方提出解除合同，需提前X个工作日书面通知对方。

10.2合同解除流程：提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除通知，经双方协商一致后签订解除协议，双方按照协议约定办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：如出租方未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

11.2承租方违约责任：如承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3诉讼解决：如调解无效，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1房屋保险：承租方应自行办理并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外损失。

13.2宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。

13.3水电费承担：承租方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等公共费用，具体费用标准按实际发生数额