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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租管理协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约规定

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋维护与管理

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

第九条保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

第十条房屋出租期间的变更

10.1出租方变更

10.2承租方变更

第十一条违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3垃圾分类

第十四条合同的成立、变更与解除

14.1合同成立

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、暖气等

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1提供符合约定用途的房屋

2.1.2负责房屋及设施的正常维护与保养

2.1.3按照约定时间接收租金

2.1.4遵守国家相关法律法规，不得侵犯承租方的合法权益

2.2承租方的权利和义务

2.2.1按照约定时间支付租金

2.2.2合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养

2.2.3遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

2.2.4不得擅自改变房屋结构和使用用途

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3提前解约规定

3.3.1出租方提前解约：需提前三个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金

3.3.2承租方提前解约：需提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付周期：每月15日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还：租赁期满或提前解约后，经检查房屋及设施无损坏，押金无息退还

第六条房屋维护与管理

6.1出租方的维护责任

6.1.1定期检查房屋及设施，确保其正常使用

6.1.2负责房屋及设施的大修、更换等费用

6.2承租方的维护责任

6.2.1合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租方

6.2.2负责房屋内部的小修、维修等费用

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围：仅供承租方及家庭成员居住使用

7.2房屋禁止行为

7.2.1禁止擅自改变房屋结构和使用用途

7.2.2禁止在房屋内进行违法活动

7.2.3禁止饲养宠物

7.2.4禁止在房屋内吸烟、酗酒、赌博等影响邻里和谐的行为

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保其正常使用

8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护与保养，确保其正常使用

8.2保养责任

8.2.1出租方定期对房屋及设施进行保养，确保其处于良好状态

8.2.2承租方负责对房屋内部设施进行日常保养，确保其正常使用

第九条保险

9.1房屋保险

9.1.1出租方购买房屋保险，保障房屋及设施的安全

9.1.2承租方自行购买人员保险，保障自身及家庭成员的安全

9.2人员保险

9.2.1承租方应自行购买人员保险，保障自身及家庭成员的安全

9.2.2出租方不承担承租方及家庭成员的任何意外伤害责任

第十条房屋出租期间的变更

10.1出租方变更

10.1.1如出租方发生变更，应提前一个月通知承租方

10.1.2出租方变更不影响本合同的履行

10.2承租方变更

10.2.1如承租方发生变更，应提前一个月通知出租方

10.2.2未经出租方同意，承租方不得将房屋转租给第三方

第十一条违约责任

11.1出