房屋交易特别条款补充协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易特别条款补充协议（2024版）一

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付事宜

2.1交付时间及地点

2.2交付条件及要求

2.3交付过程中的费用承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任及费用承担

3.3质量问题的解决方式

4.交易款项及支付方式

4.1交易款项总额

4.2支付时间及方式

4.3款项支付的凭证及记录

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续及费用

5.2产权转移的时间及方式

5.3产权转移后的责任承担

6.房屋租赁事宜

6.1租赁合同签订

6.2租赁期限及租金

6.3租赁期间的维修责任

7.交易双方的义务及责任

7.1卖方义务及责任

7.2买方义务及责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任承担

8.2争议解决方式及途径

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同终止的条件及后果

10.合同的生效、期限及续约

10.1合同生效的条件及时间

10.2合同期限及续约条件

11.保密条款

11.1保密信息的范围及内容

11.2保密信息的保密义务及期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式及途径

13.其他条款

13.1房屋交易相关税费

13.2交易过程中的其他费用

13.3双方约定的其他事项

14.合同附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房屋所在楼层：【楼层】，总楼层：【总楼层】。

1.2交易双方信息

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3交易方式及金额

双方同意以现金交易方式购买/出售上述房屋，交易金额为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）。

第二条房屋交付事宜

2.1交付时间及地点

双方约定于【交付日期】前，甲方将房屋交付给乙方。交付地点为【房屋地址】。

2.2交付条件及要求

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施齐全，功能正常；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、身份证等。

2.3交付过程中的费用承担

交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商解决。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋自【交付日期】起的一年内，如出现非人为因素导致的质量问题，甲方负责修复并承担相关费用。

3.2维修责任及费用承担

房屋在交付后，因正常使用导致的维修责任及费用，由乙方承担。因甲方原因导致的维修责任及费用，由甲方承担。

3.3质量问题的解决方式

如出现质量问题，双方应协商解决。协商不成的，可向【所在地人民法院】提起诉讼。

第四条交易款项及支付方式

4.1交易款项总额

本合同的交易款项为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）。

4.2支付时间及方式

乙方应于【支付日期】前，将交易款项支付给甲方。支付方式为现金支付/转账支付。

4.3款项支付的凭证及记录

双方应在每次支付款项时，出具相应的支付凭证，并做好支付记录。支付凭证包括但不限于现金支付的收条、转账支付的银行凭证等。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续及费用

双方应按照【所在地房产管理部门】的要求，办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

5.2产权转移的时间及方式

双方应在本合同签订后【过户期限】内，完成产权转移手续。产权转移方式为过户至乙方名下。

5.3产权转移后的责任承担

产权转移后，房屋的一切权益归乙方所有。此后因房屋产生的所有费用及责任，由乙方承担。

第六条房屋租赁事宜

6.1租赁合同签订

如乙方在购买房屋后【租赁期限】内需出租房屋，双方应签订租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。

6.2租赁期限及租金

租赁期限为【租赁期限】个月，租金为人民币【租金】元整（大写：【租金】元整）每月。租金支付方式为每月支付一次。

6.3租赁期间的维修责任

租赁期间，房屋的