房屋工程款抵偿合同书：2024年标准模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋工程款抵偿合同书：2024年标准模板版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵偿方）

1.2乙方（受偿方）

1.3房屋工程款

1.4抵偿款项

第二条合同背景及目的

2.1工程概况

2.2工程款项支付情况

2.3甲方通过抵偿方式解决工程款支付问题

第三条抵偿款项的计算及支付方式

3.1抵偿款项的计算方法

3.2抵偿款项的支付时间及方式

3.3抵偿款项的支付条件

第四条房屋交付及产权转移

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3产权转移手续及时间

第五条合同的履行及保障

5.1甲方履行合同的义务

5.2乙方履行合同的义务

5.3合同履行的保障措施

第六条合同的变更及解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的披露范围及期限

9.3违约披露保密信息的后果

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订

11.3合同的附件

第十二条甲方（抵偿方）的声明和保证

12.1声明和保证的内容

第十三条乙方（受偿方）的声明和保证

13.1声明和保证的内容

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵偿方）：指具有合法资格的房屋开发商，全称X房地产开发有限公司。

1.2乙方（受偿方）：指具有合法资格的房屋购买者，全称X。

1.3房屋工程款：指甲方因完成房屋工程建设，按照合同约定应支付给施工方的款项。

1.4抵偿款项：指甲方以房屋实物或产权抵偿工程款的金额。

第二条合同背景及目的

2.1工程概况：甲方为建设X项目，与施工方签订了一系列工程建设合同，约定工程款项为人民币万元。

2.2工程款项支付情况：截至本合同签订之日，甲方尚有人民币万元工程款未支付。

2.3甲方通过抵偿方式解决工程款支付问题：甲方同意以已完成的房屋实物或产权抵偿尚未支付的工程款。

第三条抵偿款项的计算及支付方式

3.1抵偿款项的计算方法：以甲方尚未支付的工程款金额为基数，按照抵偿房屋的市场评估价值的比例计算抵偿款项。

3.2抵偿款项的支付时间及方式：甲方应在签订本合同之日起个工作日内，将抵偿款项支付给乙方。

3.3抵偿款项的支付条件：甲方完成房屋交付，并提供合法的产权转移手续。

第四条房屋交付及产权转移

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：房屋应符合国家关于建筑工程质量的标准，具备入住条件。

4.3产权转移手续及时间：甲方应在房屋交付之日起个工作日内，完成产权转移手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等交付给乙方。

第五条合同的履行及保障

5.1甲方履行合同的义务：按照本合同约定，按时交付抵偿款项和房屋，并保证房屋质量。

5.2乙方履行合同的义务：按照本合同约定，接收抵偿款项和房屋，并配合甲方完成产权转移手续。

5.3合同履行的保障措施：双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更及解除

6.1

合同变更的条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付抵偿款项或未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的抵偿款项的1%。

7.2乙方违约责任：乙方未按约定接收抵偿款项或未配合甲方完成产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的抵偿款项的1%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为X市，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义：本合同及与本合同相关的所有资料、文件、数据、技术等，均属于保密信息。

9.2

保密信息的披露范围及期限