房屋二次租赁授权书（2024年修订）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋二次租赁授权书（2024年修订）

本合同目录一览

第一条授权范围

1.1授权内容

1.2授权期限

1.3授权区域

第二条租赁条件

2.1租赁用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三条租赁双方的责任与义务

3.1出租方的责任与义务

3.2承租方的责任与义务

第四条房屋维护与保养

4.1出租方的维护与保养责任

4.2承租方的维护与保养责任

第五条房屋保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理事项

第十条继承与转让

10.1继承

10.2转让

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条授权范围

1.1授权内容

1.1.2出租方应保证房屋在授权期限内具备租赁条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施正常运行等。

1.2授权期限

1.2.1本授权书自双方签署之日起生效，授权期限为____年，自授权期限开始之日起至授权期限结束日止。

1.2.2授权期限内，出租方不得单方面撤销授权。

1.3授权区域

1.3.1授权房屋的具体地址为：____________________。

1.3.2出租方应保证授权房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条租赁条件

2.1租赁用途

2.1.1承租方应确保二次租赁的用途符合当地法律法规及房屋的性质，并确保租赁用途符合房屋的消防安全要求。

2.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋的结构和设施。

2.2租赁期限

2.2.1二次租赁的期限为____年，自承租方与第三方签订的租赁合同生效之日起至租赁合同约定终止日止。

2.2.2承租方应确保第三方租赁合同的期限与本授权书的授权期限相匹配。

2.3租金及支付方式

2.3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。

2.3.2承租方应在每月第一天支付上个月的租金。

第三条租赁双方的责任与义务

3.1出租方的责任与义务

3.1.1出租方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途的要求，并确保房屋的安全和合法性。

3.1.2出租方应在授权期限内负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常运行。

3.2承租方的责任与义务

3.2.1承租方应按照出租方的授权和租赁条件进行房屋的二次租赁。

3.2.2承租方应对第三方租赁合同的履行承担责任，并确保第三方的租赁行为符合法律法规和租赁合同的约定。

第四条房屋维护与保养

4.1出租方的维护与保养责任

4.1.1

出租方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的结构、设施和设备的安全和正常运行。

4.1.2出租方应在收到承租方或第三方的维护和保养请求后，及时进行处理。

4.2承租方的维护与保养责任

4.2.1承租方应负责房屋的日常保养和清洁，并确保房屋的使用符合租赁用途和租赁合同的约定。

4.2.2承租方发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知出租方进行处理。

第五条房屋保险

5.1保险购买

5.1.1出租方应购买并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.1.2保险理赔过程中，承租方应协助出租方提供必要的文件和信息。

5.2保险理赔

5.2.1发生保险事故导致房屋及附属设施损坏时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料。

5.2.2保险理赔款项到达出租方账户后，出租方应按实际损失情况承担维修和恢复的责任。

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.1.1

出租方未履行本合同约定的义务，导致承租方或第三方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

6.1.2出租方未按约定提供房屋或延迟提供房屋的，应按照延迟期间租金的___%向承租方支付违约金。

6.2承租方违约

6.2.1承租方未履行本合同约定的义务，导