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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖居间服务费合同书样本2024版版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间服务费的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.居间服务费的计算方式

2.1计算基础

2.2计算比例

2.3计算公式

3.居间服务费的支付方式

3.1支付时间

3.2支付金额

3.3支付途径

4.居间服务费的收取条件

4.1达成交易

4.2完成过户

4.3支付期限

5.居间服务费的调整与退还

5.1调整条件

5.2退还条件

5.3退还流程

6.居间服务的义务与责任

6.1义务

6.2责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的履行与监督

10.1履行主体

10.2履行方式

10.3监督机构

11.合同的期限与续约

11.1期限

11.2续约条件

12.合同的转让与继承

12.1转让条件

12.2继承条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间服务费的定义与范围

1.1定义

本合同所指的房屋买卖居间服务费是指乙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲方提供房屋买卖服务的报酬。

1.2范围

乙方提供的房屋买卖居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房屋、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋买卖合同签订、协助办理房屋过户手续等。

第二条居间服务费的计算方式

2.1计算基础

居间服务费的计算基础为房屋交易总金额，即房屋成交价格。

2.2计算比例

居间服务费的计算比例为成交价格的2%。

2.3计算公式

居间服务费=房屋成交价格×2%

第三条居间服务费的支付方式

3.1支付时间

甲方应在房屋买卖合同签订后的七个工作日内，向乙方支付居间服务费。

3.2支付金额

甲方支付的居间服务费金额为根据第二条计算出的居间服务费。

3.3支付途径

居间服务费的支付途径为银行转账，账号及户名由乙方提供。

第四条居间服务费的收取条件

4.1达成交易

甲方成功购买到满意的房屋，并签订房屋买卖合同。

4.2完成过户

甲方完成房屋过户手续，取得房屋所有权。

4.3支付期限

甲方应在达成交易并完成过户后的七个工作日内支付居间服务费。

第五条居间服务费的调整与退还

5.1调整条件

在合同有效期内，如遇市场行情重大变化，双方可协商调整居间服务费的计算比例。

5.2退还条件

如甲方在合同有效期内取消购房计划，乙方应在甲方支付居间服务费的50%。

5.3退还流程

甲方如需退还居间服务费，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，按照双方约定的流程办理退还手续。

第六条居间服务的义务与责任

6.1义务

乙方应积极寻找合适的房屋，并如实向甲方介绍房屋情况，提供专业的房地产咨询服务。

6.2责任

乙方应对甲方提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任与争议解决

7.1违约责任

甲方如未按约定时间支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费的10%。

乙方如未按约定时间完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的10%。

7.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.3解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，乙方应退还已收取的居间服务费。

第十条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

9.2保密期限

自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。

9.3泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条合同的履行与监督

10.1履行主体

甲方应按合同约定履行其义务，乙方应按合同约定提供居间服务。

10.2履行方式

双方通过协商、配合完成合同约定的各项义务。

10.3监督机构

双方均有