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房地产项目施工合作契约：2024年版开发商专用协议
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作双方的名称和地址
1.2合作目的和原则
1.3合作范围和内容
第二条工程概况
2.1工程名称和地点
2.2工程规模和结构类型
2.3工程开工日期和竣工日期
第三条合同价格
3.1合同总价
3.2价格调整条款
3.3付款方式和进度
第四条施工质量和标准
4.1工程质量要求
4.2施工标准和规范
4.3质量检查和验收
第五条施工进度和计划
5.1施工进度计划
5.2施工关键节点
5.3进度调整和协调
第六条施工材料和设备
6.1材料和设备供应
6.2材料和设备质量要求
6.3材料和设备验收和保管
第七条施工安全
7.1安全生产责任
7.2安全防护措施
7.3安全事故处理
第八条变更和调整
8.1合同变更条件
8.2变更程序和方式
8.3变更导致的费用调整
第九条违约责任
9.1违约行为和责任
9.2违约赔偿方式
9.3违约解除合同的条件
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点和机构
10.3仲裁费用承担
第十一条合同的生效和终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密义务和期限
12.3违反保密条款的后果
第十三条辅助条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的转让和继承
13.3合同解除的条件和程序
第十四条法律适用和争议解决
14.1合同适用的法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作双方的名称和地址
甲方：×××房地产开发有限公司
地址：××省××市××区××路××号
乙方：×××建筑安装工程有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2合作目的和原则
双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同完成甲方所开发的房地产项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.3合作范围和内容
双方合作范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等甲方所开发项目的全部施工内容。具体施工范围和内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
第二条工程概况
2.1工程名称和地点
工程名称：×××房地产项目
工程地点：××省××市××区××路××号
2.2工程规模和结构类型
工程规模：总建筑面积约为××万平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等业态。
结构类型：钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、钢结构等。
2.3工程开工日期和竣工日期
工程开工日期：××年××月××日
工程竣工日期：××年××月××日
第三条合同价格
3.1合同总价
本合同总价根据甲方提供的施工图纸、工程量清单以及国家相关规定的材料、人工、设备等市场价格，经双方协商一致确定。合同总价如下：
（此处列出合同总价）
3.2价格调整条款
合同履行过程中，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可按照约定进行价格调整。价格调整方式如下：
（此处详细列出价格调整的方式和条件）
3.3付款方式和进度
双方约定按照工程进度分阶段支付合同价款。具体付款方式和进度如下：
（此处详细列出付款方式和进度）
第四条施工质量和标准
4.1工程质量要求
双方共同遵守的国家标准和行业规范，确保工程质量达到优良等级。具体质量要求如下：
（此处列出具体质量要求）
4.2施工标准和规范
乙方严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及国家相关法律法规、行业标准进行施工。具体施工标准和规范如下：
（此处列出施工标准和规范）
4.3质量检查和验收
双方共同对施工过程和工程质量进行监督检查，确保工程质量符合约定标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。工程验收合格后，甲方应按时支付合同价款。
第五条施工进度和计划
5.1施工进度计划
乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。施工进度计划应包括关键节点、各阶段完成时间等。
5.2施工关键节点
双方确认的施工关键节点如下：
（此处列出关键节点）
5.3进度调整和协调
如遇特殊情况导致施工进度延误，乙方应及时与甲方沟通，制定相应的调整措施，确保工程按期完成。
第六条施工材料和设备
6.1材料和设备供应
乙方负责采购施工所需的材料和设备，并按照甲方要求提供相关产品质量证明和合格证书。
6.2材料和设备质量要求
乙方采购的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如乙方提供的材料和设备不合格，甲方有权要求乙方更换或退款。
6.3材料和设备验收和保管
乙方应对提供的材料和设备进行验收，并负责妥
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