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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁通用协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法规变更影响

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2保险责任

11.3房屋交接单

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：该房屋内含有家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如违者，出租人有权解除本合同。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前天书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整方式及时间由双方另行协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还承租人押金时，应通过银行转账等方式进行。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按实际情况承担。

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定及房屋现状使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.2禁止事项：承租人不得擅自改变房屋结构、拆改设施；不得在房屋内从事违法活动；不得将房屋转租给第三方。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前天书面通知出租人。

7.3转租手续：承租人转租房屋时，应提交转租协议及第三方身份证明等相关文件给出租人。

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人。

8.2违约金计算方式：如承租人提前解约，需支付给出租人违约金，违约金计算方式为：提前解约通知日期前一个月的租金的%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律法规

10.1

适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法规变更影响：如因法律法规变更导致本合同的任何条款无效，双方应按变更后的法律法规重新协商确定相关条款。

11.其他条款

11.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如出租人同意承租人饲养宠物，双方应另行签订宠物管理协议。

11.2保险责任：承租人应自行办理并承担房屋及自身财产保险责任。

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