房地产经纪佣金合同标准文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪佣金合同标准文本版B版

本合同目录一览

1.经纪佣金的定义及计算方式

1.1定义

1.2计算方式

2.经纪佣金的比例

2.1比例的确定

2.2比例的调整

3.支付经纪佣金的义务人

3.1义务人的确定

3.2义务人的支付义务

4.支付经纪佣金的时间

4.1时间的确定

4.2支付时间的调整

5.支付经纪佣金的方式

5.1方式的选择

5.2支付方式的变更

6.经纪佣金的扣除与退还

6.1扣除的条件

6.2退还的条件

7.经纪佣金的分配

7.1分配的原则

7.2分配的程序

8.房地产经纪机构的义务

8.1提供真实信息的义务

8.2协助交易的义务

9.房地产经纪人员的义务

9.1诚实守信的义务

9.2保密义务

10.买方（或卖方）的义务

10.1提供真实信息的义务

10.2履行交易义务

11.合同的解除

11.1解除的条件

11.2解除的程序

12.合同的终止

12.1终止的条件

12.2终止的程序

13.合同争议的解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4诉讼解决

14.合同的生效、修改和解除

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

1.经纪佣金的定义及计算方式

1.1定义

经纪佣金是指房地产经纪机构在房地产交易过程中提供的服务，按照交易金额或者交易数量计算的报酬。

1.2计算方式

经纪佣金的计算方式根据双方约定，可以采用按交易金额的百分比计算，也可以采用按固定的金额计算。具体计算方式由双方在合同中约定明确。

2.经纪佣金的比例

2.1比例的确定

经纪佣金的比例由双方在合同中约定，并在合同中明确表示。比例的确定可以根据市场行情、交易类型、交易金额等因素进行协商确定。

2.2比例的调整

经纪佣金的比例在合同有效期内，如因市场行情发生变化，双方可以根据实际情况进行调整，并签订补充协议。

3.支付经纪佣金的义务人

3.1义务人的确定

支付经纪佣金的义务人为房地产交易的买方或者卖方。具体支付义务人在合同中明确表示。

3.2义务人的支付义务

义务人在交易完成后按照约定的比例和金额支付经纪佣金。支付时间、方式由双方在合同中约定。

4.支付经纪佣金的时间

4.1时间的确定

支付经纪佣金的时间由双方在合同中约定。一般情况下，支付时间在交易完成后的一定时间内进行。

4.2支付时间的调整

支付时间的调整需要双方协商一致，并在补充协议中明确表示。

5.支付经纪佣金的方式

5.1方式的选择

支付经纪佣金的方式由双方在合同中约定。可以选择现金支付、转账支付等方式。

5.2支付方式的变更

支付方式的变更需要双方协商一致，并在补充协议中明确表示。

6.经纪佣金的扣除与退还

6.1扣除的条件

经纪佣金的扣除条件由双方在合同中约定。一般情况下，扣除条件包括义务人未履行合同义务、义务人提供虚假信息等。

6.2退还的条件

8.房地产经纪机构的义务

8.1提供真实信息的义务

房地产经纪机构应向客户如实提供房地产交易相关信息，包括房源信息、市场行情、交易流程等，确保信息的真实性和准确性。

8.2协助交易的义务

房地产经纪机构应积极协助客户进行房地产交易，提供专业的咨询、谈判、合同草拟等服务，确保交易的顺利进行。

9.房地产经纪人员的义务

9.1诚实守信的义务

房地产经纪人员应诚实守信，遵守职业道德，不得故意隐瞒事实、提供虚假信息或者诱导客户进行不正当交易。

9.2保密义务

房地产经纪人员应对客户提供的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方，除非取得客户的书面同意或者法律法规要求。

10.买方（或卖方）的义务

10.1提供真实信息的义务

买方或卖方应向房地产经纪机构提供真实、准确、完整的个人信息和房源信息，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

10.2履行交易义务

买方或卖方应按照合同约定履行交易义务，包括支付购房款、办理产权过户等，确保交易的顺利完成。

11.合同的解除

11.1解除的条件

合同解除的条件由双方在合同中约定，一般情况下包括双方协商一致、不可抗力等情况。

11.2解除的程序

合同解除的程序由双方在合同中约定，一般情况下包括通知对方、办理相关手续等。

12.合同的终止

12.1终止的条件

合同终止的条件由双方在合同中约定，一般情况下包括交易完成、合同到期等情况。

12.2终止的程序

合同终止的程序由双方在合同中约定