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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋建筑分包合同（2024最新版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1分包商信息

1.2发包人信息

1.3工程描述

第二条工程范围与内容

2.1分包工程范围

2.2分包工程量

2.3分包工程质量标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

第四条工期要求

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误及其后果

第五条质量与标准

5.1工程质量要求

5.2材料及设备标准

5.3工程验收标准

第六条施工组织与管理

6.1分包商施工组织

6.2施工安全管理

6.3沟通协调机制

第七条变更与调整

7.1工程变更程序

7.2工程变更费用

7.3工程变更时间调整

第八条违约责任

8.1分包商违约

8.2发包人违约

8.3违约责任免除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点及语言

第十条保险责任

10.1分包商保险

10.2发包人保险

10.3保险理赔程序

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用限制

11.3保密信息泄露后果

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的事宜处理

第十三条一般条款

13.1合同的生效、变更与终止

13.2法律法规适用

13.3合同的补充与附件

13.4合同语言与解释权

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1分包商信息

分包商注册地址：_______。

分包商法人代表：_______。

1.2发包人信息

发包人注册地址：_______。

发包人法人代表：_______。

1.3工程描述

工程名称：_______。

工程地点：_______。

工程性质：_______。

工程规模：_______。

第二条工程范围与内容

2.1分包工程范围

（具体分包工程内容列表）。

2.2分包工程量

分包工程的工程量根据发包人提供的工程量清单进行计算。

2.3分包工程质量标准

分包商应保证分包工程的质量符合国家及行业的相关标准和规定，并达到发包人要求的设计及使用功能要求。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价根据工程量清单、工程设计和工程实际情况确定，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2价格调整机制

如遇市场行情变化或不可抗力因素导致材料价格波动，合同价格可按双方商定的调价公式进行调整。

3.3预付款

发包人应在合同签订后_______日内，向分包商支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：_______%。

3.4进度付款

分包商应按照工程进度和合同约定的付款节点，向发包人提交进度付款申请。发包人应在收到申请后的_______日内支付相应款项。

3.5竣工结算

工程竣工后，分包商应按照合同约定的方式，向发包人提交竣工结算申请。发包人应在收到申请后的_______日内完成结算。

第四条工期要求

4.1工程开工日期

双方同意工程开工日期为_______年_______月_______日。

4.2工程竣工日期

双方同意工程竣工日期为_______年_______月_______日。

4.3工期延误及其后果

分包商如非因不可抗力原因导致工程延误，应按合同约定向发包人支付违约金。

第五条质量与标准

5.1工程质量要求

分包商应保证分包工程的质量符合国家及行业的相关标准和规定，并达到发包人要求的设计及使用功能要求。

5.2材料及设备标准

分包商应按照发包人提供的设计图纸和specifications要求采购、施工材料及设备，并保证其质量。

5.3工程验收标准

工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规、标准和发包人要求执行。

第六条施工组织与管理

6.1分包商施工组织

分包商应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并报发包人批准。

6.2施工安全管理

分包商应严格按照国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。

6.3沟通协调机制

双方应建立定期沟通协调机制，确保工程顺利进行。

第八条违约责任

8.1分包商违约

分包商如未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，向发包人支付违约金