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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产经纪服务合同（2024专业版）版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房源信息收集
1.2客源信息匹配
1.3房源带看
1.4谈判协助
1.5交易手续代办
2.服务范围
2.1城市区域
2.2房屋类型
2.3价格区间
3.服务期限
3.1起始日期
3.2终止日期
4.服务费用
4.1收费标准
4.2支付方式
4.3费用退还
5.双方权利义务
5.1房地产经纪公司权利义务
5.2客户权利义务
6.保密条款
7.违约责任
8.争议解决
9.合同的变更和解除
10.合同的终止
11.解除或终止合同后的事宜
12.适用法律
13.合同的生效
14.其他条款
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1房源信息收集
乙方应甲方要求，收集甲方提供的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、建筑年代、配套设施、周边环境等。
1.2客源信息匹配
乙方根据甲方提供的房源信息，通过自身的客源信息库，为甲方寻找匹配的客源信息。
1.3房源带看
乙方在得到甲方授权后，安排甲方查看乙方提供的匹配客源信息中的房源。
1.4谈判协助
乙方在甲方与客源方进行谈判过程中，提供专业的谈判协助，包括但不限于价格、付款方式、过户手续等。
1.5交易手续代办
乙方在甲方授权的情况下，代办甲方与客源方之间的房地产交易手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等。
第二条：服务范围
2.1城市区域
乙方提供的房源和客源信息，应限定在甲方指定的城市区域内。
2.2房屋类型
乙方提供的房源和客源信息，应限定在甲方指定的房屋类型范围内，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。
2.3价格区间
乙方提供的房源和客源信息，应限定在甲方指定的价格区间范围内。
第三条：服务期限
3.1起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，起始日期为合同生效之日。
3.2终止日期
本合同的服务期限为____个月，自起始日期起计算，如双方提前终止本合同，以实际终止日期为准。
第四条：服务费用
4.1收费标准
乙方向甲方提供房地产经纪服务，收费标准为人民币【】。
4.2支付方式
甲方应在本合同服务期限内，按照乙方的收费标准，向乙方支付服务费用。
4.3费用退还
除非本合同另有约定，否则服务费用一经支付，概不退还。
第五条：双方权利义务
5.1房地产经纪公司权利义务
乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务，并保证服务的质量和效率。
5.2客户权利义务
甲方应向乙方提供真实的房源信息，并按照乙方的建议，参与房源带看和谈判等环节。
第八条：保密条款
8.1乙方应对在提供房地产经纪服务过程中获得的甲方个人信息和房源信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
8.2乙方违反本条保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
第九条：违约责任
9.1乙方未按照本合同的约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2
甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条：争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和解除
11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。
11.2除本合同另有约定外，变更或解除本合同的，双方应按照实际服务期限和费用支付比例，结算服务费用。
第十二条：合同的终止
12.1本合同服务期限届满，本合同自然终止。
12.2双方提前终止本合同的，本合同终止。
12.3本合同终止后，乙方应对甲方提供的房源信息和个人信息继续履行保密义务。
第十三条：解除或终止合同后的事宜
13.1本合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还甲方已支付的服务费用（扣除已发生的服务费用）。
13.2本合同解除或终止后，乙方应在【】日内向甲方出具解除或终止合同的证明文件。
第十四条：其他条款
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
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