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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产质押借款协议范本版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.利率与费用

3.1利率

3.2费用

4.房产质押

4.1质押房产

4.2房产价值评估

5.还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

6.担保与保证

6.1担保人

6.2保证事项

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明

14.签字盖章

14.1借款人签字

14.2担保人签字

14.3贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方应按照乙方的要求，合理使用借款资金，确保借款资金用于约定的用途。如甲方需变更借款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

第二条借款期限

2.1借款期限

本借款合同的借款期限为自借款金额实际到账之日起算，共计年。

2.2还款日期

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本息支付给乙方。

第三条利率与费用

3.1利率

本借款合同的借款利率为年化利率%，按年计息，利随本清。

3.2费用

乙方应承担的费用包括但不限于贷款审批费、评估费、保险费等，具体费用及标准按照乙方的相关规定执行。

第四条房产质押

4.1质押房产

甲方将其名下的房产（房产证编号：）作为本借款合同的质押物，用以担保甲方按期偿还借款本息。

4.2房产价值评估

本合同签订前，甲方应按照乙方的要求，对质押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

第五条还款方式

5.1还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）先息后本还款方式。

5.2还款账户

甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保借款期间该账户内有足够的资金用于还款。

第六条担保与保证

6.1担保人

甲方之配偶（姓名：X，身份证号：）同意为本合同项下的借款提供连带责任保证。

6.2保证事项

担保人对甲方的借款本息承担连带保证责任，确保甲方按期偿还借款本息。如甲方未能按期偿还借款本息，担保人应承担相应的还款责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划偿还借款本息的，视为甲方违约。

7.2违约责任

（1）按合同约定加收滞纳金；

（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息；

（3）依法行使质权，处置质押房产以偿还借款本息；

（4）向担保人追偿；

（5）向甲方追偿的其他费用。

本合同的其余条款和附件将在双方进一步协商后补充完善。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为借款人所在地人民法院。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，双方可协商一致后签订书面变更协议。

9.2解除条件

除非合同另有约定，否则在本合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同自年月日起生效。

第十一条合同的终止

11.1终止条件

本合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

11.2终止后的处理

本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余借款本息，并办理相关质押物的解除质押手续。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明

13.3担保人身份证明

13.4贷款审批表

13.5评估报告

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2担保人签字

14.3贷款人签字

本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同