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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购买担保合同（个性化保障版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房产购买合同概述

2.1房产基本信息

2.2购买价格与支付方式

2.3交付时间与条件

3.担保人信息

3.1担保人身份证明

3.2担保人的担保能力

3.3担保人的权利与义务

4.担保范围与条件

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保的范围

5.担保的实施与解除

5.1担保的实施

5.2担保的解除条件

5.3担保解除的程序

6.违约责任

6.1买方的违约行为

6.2卖方的违约行为

6.3担保人的违约行为

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务与期限

10.合同的附则

10.1合同的附件

10.2合同的签署与盖章

10.3合同的有效期

11.房产购买合同的签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署主体

12.担保合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署主体

13.其他约定

13.1房产交易过程中产生的税费

13.2房产交付后的维护与保养

14.合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.3本合同中的“房产”指的是主合同中约定的乙方所有的位于【】的房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.4本合同中的“购买价格”指的是甲方按照主合同约定向乙方支付的房产交易总价款，包括但不限于房价、税费等。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同在甲、乙、丙三方签字或盖章之日起成立，并在甲方支付完毕首付款且丙方提供担保后生效。

第二条房产购买合同概述

2.1房产基本信息

房产的具体位置：【】

房产的面积：【】平方米

房产的用途：【】

2.2购买价格与支付方式

购买价格为人民币【】（大写：【】元整），具体支付方式按照主合同约定执行。

2.3交付时间与条件

房产的交付时间定于【】年【】月【】日，交付条件包括但不限于：甲方支付完毕购房款、房产过户至甲方名下、甲方履行主合同约定的其他义务。

第三条担保人信息

3.1担保人身份证明

担保人为自然人的，应提供有效身份证件；担保人为法人的，应提供营业执照、组织机构代码证等相关证件。

3.2担保人的担保能力

担保人应具备足够的担保能力，保证在甲方未履行主合同约定的购房义务时，按照本合同约定承担担保责任。

3.3担保人的权利与义务

3.3.1

担保人同意为甲方履行主合同项下的购房义务提供担保，并在甲方违约时按照本合同约定承担担保责任。

3.3.2担保人应保证其提供的担保不违反相关法律法规，且担保行为已获得必要的授权和批准。

3.3.3在甲方履行主合同约定的购房义务后，担保人的担保责任解除。

第四条担保范围与条件

4.1担保金额

担保金额为购买价格的【】%，即人民币【】（大写：【】元整）。

4.2担保期限

担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕主合同约定的购房义务之日止。

4.3担保的范围

担保范围包括甲方在主合同项下的债务、违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。

第五条担保的实施与解除

5.1担保的实施

担保人同意在本合同生效后，按照主合同约定和本合同的约定，为甲方履行购房义务提供担保。

5.2担保的解除条件

担保人在甲方履行完毕主合同约定的购房义务后，向乙方提出解除担保的书面申请，并提供相关证明文件，经乙方同意后，担保责任解除。

5.3担保解除的程序

担保解除的程序如下：

（1）担保人向乙方提出解除担保的书面申请；

（2）乙方审核担保人提供的证明文件，同意解除担保的，向担保人出具解除担保的书面证明；

（3）担保人按照乙方的要求办理担保解除手续。

第六条违约责任

6.1买方的违约行为

甲方违反主合同约定，未能按照约定的时间和方式支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

6.2卖方的违约行为

乙方违反主合同约定，未能按照约定的时间和方式交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付房产的价值的【】%。

6.3担保人的违约行为

担保人违反本合同约定，未能按照约定的方