房屋租赁增信担保合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋租赁增信担保合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址与面积

1.2房屋用途

1.3承租人基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.增信担保条款

4.1担保方式

4.2担保金额

4.3担保期限

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.合同解除

9.1提前解除合同的条件

9.2违约解除合同的处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间与条件

13.2合同变更条件

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.1.2房屋所有权证号/不动产权证号为【证件号码】。

1.1.3房屋现状描述：【详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电等】。

1.2房屋用途

1.2.1承租人租赁该房屋用于【具体用途，如居住、办公等】。

1.2.2承租人不得将房屋用于【禁止用途，如开设夜总会、赌博等非法活动】。

1.3承租人基本信息

1.3.1承租人全称为【全称】，注册地址为【注册地址】，法定代表人/负责人为【姓名】，联系电话为【电话号码】。

1.3.2承租人为自然人的，应提供身份证号码、住址及有效身份证件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁期限为【具体期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方未提前解除合同，本合同自动续约【具体年限】。

2.2.2承租人应于租赁期满后【具体期限】内搬离出租房屋。

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满前【具体期限】个月内，承租人如需续约，应提前书面通知出租人。

2.3.2出租人收到续约通知后，应在【具体期限】内回复承租人。

2.3.3如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【金额】元。

3.1.2租金每【周期】支付一次，支付日期为【具体日期】。

3.2租金支付周期

3.2.1租金按【月】支付。

3.2.2如双方约定支付周期不同，应以合同约定为准。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.3.2承租人支付租金时，应注明款项用途为【租金】。

4.增信担保条款

4.1担保方式

4.1.1承租人提供【担保方式，如抵押、保证等】作为增信措施。

4.2担保金额

4.2.1担保金额为【金额】元。

4.2.2担保金额应与租金金额相匹配。

4.3担保期限

4.3.1担保期限自本合同签订之日起至租赁期满日止。

4.3.2如双方同意续约，担保期限相应顺延。

5.租金押金

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付租金押金【金额】元。

5.1.2押金支付日期为租赁开始日期前【具体期限】日。

5.2押金退还条件

5.2.1承租人按约履行合同约定，无违约行为的，出租人应在租赁期满后【具体期限】内退还租金押金。

5.2.2如承租人有违约行为，出租人可从租金押金中扣除相应违约金，剩余押金退还承租人。

5.3押金退还方式

5.3.1出租人在退还租金押金时，应通过银行转账方式支付。

5.3.2退还的租金押金应扣除自押金支付之日起至退还之日止的利息，利息计算方式为【利息计算公式】。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人应对出租房屋的结构、设备和安全负责，确保房屋符合租