房产捐赠合同：2024年个人房产无偿赠送合同版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产捐赠合同：2024年个人房产无偿赠送合同版

本合同目录一览

1.房产捐赠概述

1.1捐赠方信息

1.1.1捐赠方姓名

1.1.2捐赠方地址

1.1.3捐赠方联系方式

1.2受赠方信息

1.2.1受赠方姓名

1.2.2受赠方地址

1.2.3受赠方联系方式

1.3捐赠房产信息

1.3.1房产地址

1.3.2房产面积

1.3.3房产所有权证号

1.3.4房产使用情况

1.4捐赠目的和条件

1.4.1捐赠目的

1.4.2捐赠条件

1.4.3受赠方义务

2.房产捐赠的执行

2.1捐赠房产的过户

2.1.1过户流程

2.1.2过户所需材料

2.1.3过户费用承担

2.2捐赠房产的交付

2.2.1交付时间

2.2.2交付方式

2.2.3交付后的房产管理

2.3捐赠款项的支付

2.3.1支付时间

2.3.2支付方式

2.3.3支付金额

3.房产捐赠的变更和终止

3.1变更条件

3.2变更程序

3.3终止条件

3.4终止程序

4.房产捐赠的违约责任

4.1捐赠方的违约责任

4.2受赠方的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决地点

5.3适用法律

6.其他条款

6.1捐赠房产的保险

6.2捐赠房产的维修保养

6.3捐赠房产的用途限制

6.4捐赠双方的保密义务

6.5捐赠双方的权益保障

7.合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同修改程序

7.4合同解除条件

7.5合同解除程序

8.附加条款

8.1捐赠房产的额外约定

8.2捐赠双方的权益保障补充

9.合同的签署和份数

9.1合同签署地点

9.2合同签署日期

9.3合同份数及保管

10.捐赠方的声明和承诺

10.1捐赠方的房产权属证明

10.2捐赠方对房产的处分权

10.3捐赠方对房产的瑕疵声明

11.受赠方的声明和承诺

11.1受赠方的接受能力证明

11.2受赠方对房产的合理使用承诺

11.3受赠方对房产的保密承诺

12.房产捐赠的监管和评估

12.1监管机构

12.2评估程序

12.3评估结果的公布和应用

13.房产捐赠的税收问题

13.1捐赠方的税收责任

13.2受赠方的税收责任

13.3税收优惠条件及申请程序

14.合同的完整性和法律效力

14.1合同的完整性声明

14.2合同的法律效力声明

14.3合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房产捐赠概述

1.1捐赠方信息

1.1.1捐赠方姓名：

1.1.2捐赠方地址：北京市朝阳区路号

1.2受赠方信息

1.2.1受赠方姓名：

1.2.2受赠方地址：北京市海淀区路号

1.3捐赠房产信息

1.3.1房产地址：北京市朝阳区路号

1.3.2房产面积：120平方米

1.3.3房产所有权证号：京房权证朝字第56号

1.3.4房产使用情况：目前空置

1.4捐赠目的和条件

1.4.1捐赠目的：为了帮助解决住房问题，决定将其名下的一套房产无偿捐赠给。

1.4.2捐赠条件：需在收到房产后，继续承担房产的税费、物业管理费等费用，并按照约定用途合理使用该房产。

1.4.3受赠方义务：在收到房产后，需在规定时间内完成过户手续，并按照约定用途合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。

第二条房产捐赠的执行

2.1捐赠房产的过户

2.1.1过户流程：双方需在签订本合同后，按照相关法律法规和政策规定，到房产交易中心办理过户手续。

2.1.2

过户所需材料：双方身份证明、房产证、契税发票、过户申请表等相关材料。

2.1.3过户费用承担：双方按照国家相关规定承担过户过程中产生的税费。

2.2捐赠房产的交付

2.2.1交付时间：本合同签订后，捐赠方应在15个工作日内将捐赠房产交付给受赠方。

2.2.2交付方式：捐赠方将房产钥匙和房产证等相关材料交付给受赠方。

2.2.3交付后的房产管理：捐赠房产交付给受赠方后，受赠方负责房产的日常管理和维护。

2.3捐赠款项的支付

2.3.1支付时间：过户手续完成后10个工作日内。

2.3.2支付方式：受赠方通过银行转账方式向捐赠方支付人民币10万元，作为对捐赠方捐赠行为的感谢。

2.3.3支付金额：人民币10万元。

第三条房产捐赠的变更和终止

3.1变更条件

3.1.1在本合同签订后，如遇不可抗力等因素导致捐赠房产无法过户或交付的，