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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产销售佣金合同：2024年版代理合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

2.房产代理销售

2.1房产信息与资料

2.2代理销售权限与范围

2.3销售定价与调整

2.4销售渠道与推广

3.佣金与费用

3.1佣金计算方式

3.2佣金支付条件与时间

3.3费用承担

4.合同的履行与监督

4.1甲方（房产开发商）的义务

4.2乙方（代理公司）的义务

4.3合同履行过程中的变更与解除

4.4监督与考核

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的终止与失效

7.1合同终止的情形

7.2合同失效后的处理

8.保密条款

8.1保密信息的范围与义务

8.2保密信息的例外

8.3违反保密条款的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件的应对与通知

9.3不可抗力事件对合同履行的影响

10.合同的转让与分包

10.1合同转让的条件与程序

10.2合同分包的限制

11.通知与送达

11.1通知的形式与方式

11.2送达的有效性

12.附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的期限

12.3合同的修订与补充

13.其他条款

13.1甲方声明与承诺

13.2乙方声明与承诺

13.3第三方声明与承诺

14.附件

14.1房产证照复印件

14.2代理合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（房产开发商）与乙方（代理公司）就甲方开发的房产项目进行销售代理，并约定佣金支付等事项达成的一致协议。

1.1.2

本合同所称房产项目，是指位于【项目地址】的房地产项目，具体包括【房产类型】等。

1.1.3本合同所称房产销售，是指乙方通过代理渠道，向购房者销售甲方房产项目的行为。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同及附件是本合同的全部文件，双方在解释或履行本合同时，应以本合同及附件为准。如有冲突，以附件为准。

第二条房产代理销售

2.1房产信息与资料

2.1.1甲方应向乙方提供房产项目的全部真实、准确、完整的房产信息与资料，包括但不限于房产的规划、设计、建设、价格、销售政策等。

2.1.2乙方应根据甲方的要求，对房产信息与资料进行保密，不得泄露给第三方。

2.2代理销售权限与范围

2.2.1乙方作为甲方的代理销售商，有权在甲方授权的范围内，通过合法渠道进行房产销售。

2.2.2乙方不得超越甲方授权的范围，进行房产销售。

2.3销售定价与调整

2.3.1

甲方应根据市场行情，制定房产的销售价格，并向乙方提供价格调整的通知。

2.3.2乙方应按照甲方的定价与调整，进行房产销售。

2.4销售渠道与推广

2.4.1乙方应利用自身的销售渠道与资源，进行房产项目的推广与销售。

2.4.2乙方应定期向甲方报告销售情况与市场反馈，并根据甲方的要求，调整销售策略与推广方式。

第三条佣金与费用

3.1佣金计算方式

3.1.1本合同的佣金计算方式为：按照实际销售金额的【百分比】计算。

3.1.2佣金的具体计算方式，应以本合同附件为准。

3.2佣金支付条件与时间

3.2.1甲方应在房产项目实际交付给购房者后【时间】内，向乙方支付佣金。

3.2.2乙方应提供合法的佣金支付凭证，甲方应在核对无误后支付佣金。

3.3费用承担

3.3.1乙方在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于推广费用、人员费用等，由乙方自行承担。

3.3.2甲方应按照本合同的约定，支付乙方应得的佣金。

第四条合同的履行与监督

4.1甲方（房产开发商）的义务

4.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供房产项目的信息与资料。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，支付乙方应得的佣金。

4.2乙方（代理公司）的义务

4.2.1乙方应按照本合同的约定，进行房产项目的代理销售。

4.2.2乙方应按照本合同的约定，保密甲方提供的信息与资料。

4.3合同履行过程中的变更与解除

4.3.1在本合同履行过程中，如因市场行情变化等原因，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。