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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目担保服务协议2024一

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房地产项目

1.2担保服务

1.3甲方

1.4乙方

第二条合同主体

2.1甲方主体资格

2.2乙方主体资格

第三条担保服务内容

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保期限

第四条担保额度

4.1担保额度确定

4.2担保额度调整

第五条担保费用

5.1担保费用标准

5.2费用支付方式

第六条担保事项的告知与通知

6.1甲方告知事项

6.2乙方通知方式

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人权益

11.2第三方受益人通知

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房地产项目：指甲方拥有或经营的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等类型的房地产项目。

1.2担保服务：指乙方为甲方提供的对甲方房地产项目的贷款或其他融资进行担保的服务。

1.3甲方：指本合同所述的接受担保服务的房地产项目所有权人或经营人。

1.4乙方：指本合同所述的提供担保服务的担保公司。

第二条合同主体

2.1甲方主体资格：甲方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具备房地产项目的所有权或经营权。

2.2乙方主体资格：乙方应为依法成立并有效存在的担保公司，具备提供担保服务的资质和能力。

第三条担保服务内容

3.1担保范围：乙方提供的担保服务范围包括但不限于甲方的房地产项目的贷款担保、履约担保等。

3.2

担保方式：乙方可根据甲方的要求及实际情况，选择包括但不限于保证担保、抵押担保、质押担保等方式提供担保。

3.3担保期限：乙方的担保期限自甲方与贷款人或融资方签订的贷款合同或融资协议生效之日起计算，至贷款合同或融资协议到期之日起终止。

第四条担保额度

4.1担保额度确定：乙方可根据甲方的房地产项目的实际情况、甲方的信用状况等因素，与甲方协商确定担保额度。

4.2担保额度调整：在合同有效期内，甲方可根据实际情况向乙方申请调整担保额度，乙方有权根据甲方的信用状况和房地产项目的风险状况，决定是否同意调整担保额度，以及调整后的担保额度。

第五条担保费用

5.1担保费用标准：乙方应根据甲方的房地产项目的担保额度、贷款金额、担保期限等因素，按照双方约定的费率收取担保费用。

5.2费用支付方式：甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等非现金方式支付担保费用。

第六条担保事项的告知与通知

6.1甲方告知事项：甲方应在合同有效期内，及时向乙方告知与房地产项目、贷款合同或融资协议等相关事项的重大变化。

6.2乙方通知方式：乙方应通过书面形式或其他双方约定的方式，将担保事项通知甲方。

第八条违约责任

8.1

甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法履行担保义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方因解除合同所遭受的直接损失。

8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

10.2例外情况：法律、法规、强制性规定或双方另有约定的情况下，不受本保密条款的限制。

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人权益：如甲方与贷款人或融资方签订的贷款合同或融资协议中规定了第三方受益人，乙方在提供担保服务时，应确保第三方受益人的权益得到保障。

11.2第三方受益人通知：甲方应在合同签订后及时将第三方受益人的信息通知乙方，乙方有权根据第三方受益人的要求，对担保服务进行相应的调整