房屋出租经纪协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租经纪协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用法律

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2房屋使用权证明

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800平方米）

1.3房屋户型：肆室两厅两卫

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2027年3月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月捌仟元整（8000元）

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第四条押金

4.1押金金额：拾万元整（100000元）

4.2押金退还：租赁结束，经双方核实无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：

5.1.1保证房屋设施的正常使用，如有损坏，应及时维修

5.1.2负责房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方的安全标准

5.2承租人责任：

5.2.1合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用

5.2.2不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动

第六条合同变更

6.1合同变更条件：

6.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益

6.1.2因政策调整、不可抗力等客观原因导致合同内容需要变更

6.2合同变更程序：

6.2.1双方签订书面变更协议，明确变更内容、日期等

6.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同解除程序：

7.2.1双方协商一致，签订书面解除协议

7.2.2解除协议生效后，乙方按照本合同约定腾退房屋，并办理相关交接手续

7.2.3解除协议生效后，甲方按照本合同约定退还乙方押金及剩余租金（如有）

第八条违约责任

8.1出租人违约：

8.1.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%

8.1.2甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为迟延支付租金的20%

8.2承租人违约：

8.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为迟延支付租金的20%

8.2.2乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点：北京市朝阳区

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止

第十二条通知

12.1任何一方发出通知应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式

12.2通知的生效时间