房产抵押融资合同模板（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押融资合同模板（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（借款人）

1.3丙方（抵押权人）

第二条抵押房产

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产价值评估

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

3.2融资用途

3.3融资期限

第四条利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

4.3还款期限

第五条抵押权设立与行使

5.1抵押权设立

5.2抵押权行使

5.3抵押权实现

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1甲方与乙方其他约定

12.2乙方与丙方其他约定

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3融资用途证明文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

结束

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（抵押人）是指具有完全民事行为能力的房产所有人，身份证号为【】，地址为【】。

1.2乙方（借款人）是指具有完全民事行为能力的自然人/法人，营业执照号为【】，注册地址为【】，法定代表人为【】。

1.3丙方（抵押权人）是指具有完全民事行为能力的金融机构，营业执照号为【】，注册地址为【】，法定代表人为【】。

第二条抵押房产

2.1

甲方同意将位于【】的房产（房产证编号：【】）作为本合同的抵押物，房产面积为【】平方米，建筑结构为【】，房屋用途为【】。

2.2甲方应向丙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件等。

2.3甲方应委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给丙方。房产评估价值为【】元。

第三条融资金额与用途

3.1乙方因【】需要向丙方申请融资，融资金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.2乙方承诺融资金额将用于【】（详细用途见附件），并承诺在融资期限内按约定用途使用。

3.3融资期限为【】年，自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起计算。

第四条利率与还款方式

4.1乙方应按年利率【】%（大写：【】%）向丙方支付利息，利息计算方式为【】。

4.2乙方应按约定的还款方式进行还款，还款方式为【】。

4.3乙方应按约定的还款计划进行还款，还款计划为【】。

第五条抵押权设立与行使

5.1甲方同意将第二条所述的抵押房产设立为丙方的抵押权，抵押权的设立应按照《中华人民共和国物权法》的规定进行。

5.2抵押权设立后，如甲方未按约定履行债务，丙方有权依法行使抵押权，包括要求甲方提前还款、拍卖或变卖抵押物等。

5.3抵押权实现后，丙方应将抵押物的价款优先用于清偿乙方的债务，剩余部分归还甲方。

第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更或终止均应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。

6.2如甲方、乙方、丙方中的一方发生合并、分立、解散、破产等情形，导致合同主体发生变更，应立即通知其他方并按照本合同约定的方式处理。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供抵押房产或提供的房产不符合本合同约定的条件，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方未按约定用途使用融资资金或未按约定的还款计划进行还款，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3如丙方未按约定履行抵押权人或借款人的义务，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2

诉讼期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他义务。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。

9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致并书面确认。

9.3本合同的失