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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖标准协议2024年版版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的建筑结构

2.5房屋的产权情况

3.房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2买受人支付房价的方式和时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付的时间和地点

4.2房屋交付的条件

4.3房屋过户的时间和地点

4.4房屋过户的费用承担

5.房屋的质量和保修

5.1房屋的质量保证

5.2房屋的保修范围和期限

6.房屋交易过程中的税费

6.1房屋交易过程中应缴纳的税费

6.2税费的承担方式

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方发生争议时，解决争议的方式

9.其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

11.合同的附件

11.1房屋所有权证及复印件

11.2房屋土地使用权证及复印件

11.3房屋的相关图纸和资料

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同的副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本若干份，用于其他相关事宜的备份

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.2甲方地址：X

1.1.3甲方联系人及联系方式：X

1.2买受人的基本信息

1.2.2乙方地址：X

1.2.3乙方联系人及联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋的位置：X

2.2房屋的面积：X平方米

2.3房屋户型：X

2.4房屋的建筑结构：X

2.5房屋的产权情况：X

第三条房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格：X元

3.2买受人支付房价的方式和时间：

3.2.1乙方应在合同签订之日起3日内，向甲方支付房价的10%作为定金。

3.2.2.1在合同签订之日起7日内，支付房价的30%。

3.2.2.2在房屋过户手续办理完毕之日起7日内，支付房价的40%。

3.2.2.3在房屋交付之日起7日内，支付房价的20%。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付的时间和地点：

4.1.1甲方应在合同签订之日起30日内，将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付地点：X

4.2房屋交付的条件：

4.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

4.2.1.2房屋及设施设备齐全，功能正常。

4.2.1.3甲方应按照合同约定，将房屋钥匙交付给乙方。

4.3房屋过户的时间和地点：

4.3.1甲方应协助乙方在合同签订之日起60日内，完成房屋过户手续。

4.3.2房屋过户地点：X

4.4房屋过户的费用承担：

4.4.1房屋过户所需缴纳的税费，按照相关法律法规规定，由甲方和乙方承担。

4.4.2房屋过户手续办理过程中产生的其他费用，由乙方承担。

第五条房屋的质量和保修

5.1房屋的质量保证：

5.1.1甲方承诺，房屋在交付时，符合国家相关法律法规规定的质量标准。

5.1.2房屋的设施设备，在正常使用情况下，保修期限为X年。

5.2房屋的保修范围和期限：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设施设备及附属设施。

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起计算。

第六条房屋交易过程中的税费

6.1房屋交易过程中应缴纳的税费：

6.1.1契税：按房屋交易价格的3%计算。

6.1.2个人所得税：按房屋交易价格的1%计算。

6.1.3印花税：按房屋交易价格的0.05%计算。

6.2税费的承担方式：

6.2.1上述税费，除个人所得税外，其他税费由甲方承担。

6.2.2个人所得税由乙方承担。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的1%向乙方支付违约金。

8.1.2甲方未按约定履行质量保证义务的，应承担修复费用，并按照修复费用部分的2%向乙方支付违约金。

8.2买受人的违约责任：

8.2.1

乙方未按约定时间支付房价款的，应按照迟延支付部分房价的1%向甲方支付违约金。

8.2.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应责任，并按照责任部分的