房产抵押借款合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款合同样本版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条担保措施

6.1担保人信息

6.2担保物信息

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权的实现条件

11.2抵押权的实现方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的附件

13.1附件列表

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借款项用于合法、合规的用途，不得用于违法、违规活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为壹年，自借款金额实际到账之日起计算。

2.2还款日期：甲方应按照双方约定的还款计划，按时足额归还借款本金及利息。具体还款计划如下：

第三条借款利率

3.1借款利率：借款年利率为%，按年计息，甲方未按约定时间归还借款本金的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按照逾期金额的万分之五计算。

3.2利息计算方式：利息按年计算，按月支付。每月还款日，甲方应支付当月借款利息。若甲方提前还款，利息计算至还款当日止。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于市区路号的房产（房产证号：）作为借款的抵押物，抵押给乙方。

4.2房产价值评估：甲方提供的抵押房产，经双方共同委托的房产评估机构评估，房产价值为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方通过银行转账方式，将还款金额转入乙方指定的还款账户。

5.2还款账户信息：

第六条担保措施

6.1担保人信息：甲方无需提供担保人。

6.2担保物信息：甲方提供的抵押房产，作为本次借款的担保物。

第七条违约责任

7.1违约情形：甲方未按照约定的还款计划归还借款本金及利息的，视为甲方违约。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务：

10.1.1甲方有权按合同约定使用借款；

10.1.2甲方应按合同约定的期限和方式归还借款本金及利息；

10.1.3甲方应确保抵押房产的真实性、合法性和有效性，不得有任何损害抵押房产的行为；

10.1.4甲方应配合乙方的检查和监督，如实提供与抵押房产有关的资料和信息。

10.2贷款人的权利与义务：

10.2.1乙方有权按合同约定收回借款本金及利息；

10.2.2乙方应按合同约定提供贷款，确保贷款的安全性和合规性；

10.2.3乙方应保密甲方的借款信息，未经甲方同意，不得向第三方透露；

10.2.4乙方应依法维护甲方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权的实现条件：甲方未按合同约定的期限和方式归还借款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。

11.2抵押权的实现方式：乙方可以依法申请拍卖或者处置甲方提供的抵押房产，用以清偿借款本金及利息。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的附件

13.1附件