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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产分割合同：离婚双方房产权益划分细则版B版
本合同目录一览
1.房产分割概述
1.1房产分割的定义
1.2房产分割的原则
1.3房产分割的范围
2.离婚双方权益划分
2.1离婚双方的权益
2.2房产权益的划分
2.3房产分割的决策权
3.房产分割的具体实施
3.1房产分割的程序
3.2房产分割的时间
3.3房产分割的证明文件
4.房产分割后的产权变更
4.1产权变更的手续
4.2产权变更的费用
4.3产权变更的时限
5.房产分割的税费处理
5.1税费的计算
5.2税费的支付责任
5.3税费的支付方式
6.房产分割后的管理和使用
6.1房产的管理权
6.2房产的使用权
6.3房产的维护和维修
7.房产分割后的处分权
7.1处分权的行使
7.2处分权的限制
7.3处分权的变更
8.房产分割后的继承问题
8.1继承权的分配
8.2继承权的行使
8.3继承权的争议解决
9.房产分割的争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的解决时限
9.3争议解决的费用承担
10.房产分割的外部因素考虑
10.1法律法规的变化
10.2政策调整的影响
10.3市场变化的对策
11.房产分割的违约责任
11.1违约的界定
11.2违约的责任承担
11.3违约的赔偿方式
12.房产分割的合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
12.3合同解除后的权益处理
13.房产分割的其他事项
13.1房产分割的保密条款
13.2房产分割的咨询和辅导
13.3房产分割的附加条款
14.房产分割合同的签署和生效
14.1合同的签署程序
14.2合同的生效条件
14.3合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条房产分割概述
1.1房产分割的定义
本合同所称房产分割，是指离婚双方按照本合同约定，对婚姻存续期间取得的房产进行权益划分的行为。
1.2房产分割的原则
房产分割应遵循公平、合理、有利于双方的原则，充分考虑双方的经济状况、贡献及实际需要等因素。
1.3房产分割的范围
本合同所涉及的房产分割范围包括：离婚双方婚姻存续期间取得的房产及其附属设施、配套设施等。
第二条离婚双方权益划分
2.1离婚双方的权益
离婚双方对分割的房产享有平等的权益，包括但不限于产权、使用权、收益权和处分权。
2.2房产权益的划分
房产权益的划分应根据离婚双方的实际需要、经济状况和对房产的贡献等因素进行协商确定。
2.3房产分割的决策权
离婚双方应本着公平、合理的原则，共同协商决定房产分割的具体方案。任何一方不得擅自改变房产分割方案。
第三条房产分割的具体实施
3.1房产分割的程序
房产分割的程序如下：
（1）离婚双方协商确定房产分割方案；
（2）签订本合同，并提交相关证明材料；
（3）按照本合同约定，办理房产分割手续；
（4）完成房产分割手续后，双方按照约定享有各自的房产权益。
3.2房产分割的时间
本合同签订后，离婚双方应按照约定时间完成房产分割手续。确需延长分割时间的，应经双方协商一致。
3.3房产分割的证明文件
（1）离婚证书；
（2）房产证；
（3）身份证明；
（4）其他相关证明材料。
第四条房产分割后的产权变更
4.1产权变更的手续
离婚双方应按照本合同约定，办理房产分割后的产权变更手续。
4.2产权变更的费用
办理产权变更手续所需费用由双方按照约定承担。
4.3产权变更的时限
离婚双方应在本合同签订后__日内完成产权变更手续。
第五条房产分割的税费处理
5.1税费的计算
房产分割过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定计算。
5.2税费的支付责任
税费的支付责任由双方按照约定承担。
5.3税费的支付方式
税费的支付方式由双方在本合同中约定。
第六条房产分割后的管理和使用
6.1房产的管理权
离婚双方按照约定享有房产的管理权，负责房产的日常管理、维护和维修。
6.2房产的使用权
离婚双方按照约定享有房产的使用权，可以单独或共同使用房产。
6.3房产的维护和维修
离婚双方应共同承担房产的维护和维修责任，费用按照约定承担。
第八条房产分割后的继承问题
8.1继承权的分配
离婚双方按照本合同约定，对分割后的房产享有平等的继承权。
8.2继承权的行使
继承权的行使应遵循法律法规及相关政策规定。
8.3继承权的争议解决
继承权的争议应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉
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