房产销售代理合同范本 2024 无偿版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产销售代理合同范本2024无偿版一

本合同目录一览

一、代理范围与职责

1.1代理销售范围

1.2代理销售职责

二、代理期限

2.1代理销售期限

2.2代理销售延长条款

三、代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理销售费用支付方式

四、房产信息披露

4.1房产信息真实性

4.2房产信息更新与维护

五、销售业绩奖励

5.1销售业绩奖励标准

5.2销售业绩奖励支付方式

六、合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

七、违约责任

7.1代理人违约责任

7.2委托人违约责任

八、争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

九、合同的变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

十、合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

十一、保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

十二、法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

十三、其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

十四、合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

一、代理范围与职责

1.1代理销售范围

代理人受委托人委托，代理销售委托人名下的房产。代理销售的房产范围包括但不限于房产的广告宣传、寻找潜在买家、带领买家看房、协助双方进行谈判及成交后的相关手续办理。

1.2代理销售职责

代理人应尽最大努力，按照委托人的要求进行房产销售，维护委托人的利益。代理人有义务向委托人提供真实、准确的房产销售情况，并及时更新房产信息。代理人在代理销售过程中应遵守相关法律法规，不得损害委托人的利益。

二、代理期限

2.1代理销售期限

代理销售期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2代理销售延长条款

如双方同意延长代理销售期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的代理销售期限。

三、代理费用

3.1代理销售费用

代理人代理销售房产不收取任何费用，委托人无需支付任何代理费用。

3.2代理销售费用支付方式

双方约定，委托人在房产销售成功后，按照房产成交价的____%支付给代理人作为佣金，支付方式为现金或者转账。

四、房产信息披露

4.1房产信息真实性

委托人应向代理人提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、朝向、建筑结构、周边环境等。

4.2房产信息更新与维护

委托人应负责及时更新房产信息，确保代理人提供的房产信息真实、准确、有效。如委托人未能及时更新房产信息，导致代理人无法提供准确信息，代理人不负任何责任。

五、销售业绩奖励

5.1销售业绩奖励标准

如代理人能在代理销售期限内成功销售房产，委托人应按照房产成交价的____%作为销售业绩奖励支付给代理人。

5.2销售业绩奖励支付方式

销售业绩奖励支付方式为现金或者转账，支付时间为房产成交后____个工作日内。

六、合同的解除与终止

6.1合同解除条件

1)双方协商一致解除合同的；

2)代理人未能在代理销售期限内完成房产销售，委托人要求解除合同的；

3)法律法规规定的其他解除条件。

6.2合同终止条件

1)代理销售期限届满，双方未延长代理销售期限的；

2)房产成功销售，合同自然终止；

3)法律法规规定的其他终止条件。

八、违约责任

8.1代理人违约责任

代理人如违反合同约定，导致委托人损失的，应承担相应的违约责任。如代理人未能在代理销售期限内完成房产销售，应按照房产成交价的____%向委托人支付违约金。

8.2委托人违约责任

委托人如违反合同约定，导致代理人损失的，应承担相应的违约责任。如委托人未能按照约定及时更新房产信息，导致代理人销售，委托人应向代理人支付因此产生的直接经济损失。

九、争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制

双方在发生争议后，应在____日内协商解决；如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。

十、合同的变更与补充

10.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2合同补充内容

合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在合同后，具有同等法律效力。

十一、保密条款

11.1保密内容

双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密