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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产融资抵押协议范本(2024年)一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（融资方）

1.1.2乙方（抵押方）

1.1.3丙方（贷款机构）

1.2房地产项目

1.2.1项目概况

1.2.2项目位置与面积

1.2.3项目开发进度

2.融资抵押概述

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3抵押物价值评估

2.4抵押率

3.抵押物的描述

3.1房产证号

3.2抵押房产位置与面积

3.3抵押房产现状

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

5.还款义务及违约责任

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3违约责任

6.抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的签署与备案

9.1签署地点与时间

9.2合同备案

10.附加条款

10.1甲方声明

10.2乙方声明

10.3丙方声明

11.合同的份数

11.1甲方执份

11.2乙方执份

11.3丙方执份

12.附件

12.1房产证复印件

12.2项目批准文件复印件

12.3抵押物评估报告复印件

13.其他约定

14.合同的签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3丙方代表签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（融资方）是指____（甲方全称）。

1.1.2乙方（抵押方）是指____（乙方全称）。

1.1.3丙方（贷款机构）是指____（丙方全称）。

1.2房地产项目

1.2.1

项目概况：项目名称____，项目地点____，项目性质____，项目总投资____。

1.2.2项目位置与面积：项目位于____，总占地面积____，建筑面积____。

1.2.3项目开发进度：截至签订本合同时，项目已完成的工程量____，预计竣工时间____。

第二条融资抵押概述

2.1融资额度：甲方同意向丙方融资总额度为____元。

2.2融资期限：融资期限为____年，自____之日起至____日止。

2.3抵押物价值评估：乙方向丙方提供的抵押物价值为____元，由丙方指定的评估机构进行评估。

2.4抵押率：抵押率为____%。

第三条抵押物的描述

3.1房产证号：____。

3.2抵押房产位置与面积：位于____，占地面积____，建筑面积____。

3.3抵押房产现状：抵押房产为____（住宅/商业/办公楼等），现状良好，具备____（上市交易/租赁/自用等）条件。

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件：在融资期限届满且甲方偿还完毕全部贷款本息后，本合同自动终止。

第五条还款义务及违约责任

5.1还款方式：甲方按照丙方确定的还款计划和方式进行还款。

5.2还款期限：甲方的还款期限为____年，自融资期限之日起算。

5.3违约责任：甲方若未能按照约定还款，应承担违约责任，具体违约金计算方式为____。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件：在甲方未按约定还款的情况下，丙方有权依法行使抵押权。

6.2抵押权实现的方式：丙方可以依法通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，以偿还甲方的贷款本息。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经过甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：在甲方未按约定还款的情况下，丙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应按照约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的签署与备案

9.1签署地点与时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。

9.2合同备案：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，自签署之日起生效，并依法向有关部门备案。

第十条附加条款

10.1甲方声明：甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，且具有完全