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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋建筑施工总承包商务协议(2024版)版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方主体及定义
1.2乙方主体及定义
1.3丙方主体及定义
2.房屋建筑施工内容
2.1施工项目概述
2.2施工范围和工程量清单
2.3施工标准和质量要求
3.合同价格及支付方式
3.1合同总价
3.2支付条款及时间表
3.3价格调整机制
4.工期及进度计划
4.1施工期限
4.2关键节点及里程碑
4.3进度报告及整改
5.材料与设备供应
5.1材料供应责任分配
5.2设备供应责任分配
5.3材料和设备质量要求
6.施工组织与管理
6.1施工组织架构
6.2施工人员管理
6.3安全管理及应急预案
7.质量控制与验收
7.1质量控制体系
7.2验收程序及标准
7.3质量问题处理
8.安全生产与环保
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3环保要求及合规
9.变更与索赔管理
9.1变更管理流程
9.2变更费用及责任分配
9.3索赔条件及程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约行为及后果
10.2赔偿计算及支付
10.3免责条款
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2调解及仲裁
11.3法律适用及诉讼地点
12.合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止及后续处理
13.其他条款
13.1信息保密
13.2法律合规
13.3其他约定
14.附件
14.1工程图纸
14.2工程量清单
14.3相关资质证明文件
14.4其它重要文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方主体及定义
1.2乙方主体及定义
1.3丙方主体及定义
第二条房屋建筑施工内容
2.1施工项目概述
本合同施工项目为甲方拥有的位于省市区（县）街道号的房屋，包括但不限于主体结构、建筑装修、给排水、供电、供暖、通风空调、消防等工程。
2.2施工范围和工程量清单
施工范围详见附件工程图纸。工程量清单详见附件工程量清单。
2.3施工标准和质量要求
施工应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行，确保工程质量符合图纸设计和规范要求。具体施工标准和质量要求详见附件工程图纸和工程量清单。
第三条合同价格及支付方式
3.1合同总价
本合同总价根据工程量清单和甲方要求确定，具体金额详见附件工程量清单。
3.2支付条款及时间表
（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；
（3）工程进度达到100%时支付合同总价款的20%；
（4）剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后支付。
3.3价格调整机制
如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致材料价格、人工费用等发生变动，双方可协商调整合同总价。具体调整方式详见附件价格调整机制。
第四条工期及进度计划
4.1施工期限
本工程自工程开工之日起，预计工期为个月。具体工期以甲方批准的时间为准。
4.2关键节点及里程碑
关键节点及里程碑详见附件进度计划。
4.3进度报告及整改
乙方应按照附件进度计划的要求，定期向甲方报告工程进度，如发现进度滞后，乙方应立即采取措施进行整改，确保工程按期完成。
第五条材料与设备供应
5.1材料供应责任分配
甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢筋、木材、砖石等。具体材料供应事宜详见附件材料供应清单。
5.2设备供应责任分配
乙方负责提供施工所需的机械设备，包括但不限于挖掘机、混凝土泵、搅拌机等。具体设备供应事宜详见附件设备供应清单。
5.3材料和设备质量要求
甲方提供的材料和乙方提供的设备应符合国家质量标准、行业标准和甲方要求。如发现质量问题，乙方应立即停止使用，并报告甲方处理。
第六条施工组织与管理
6.1施工组织架构
乙方应根据工程规模和施工需要，组建项目管理团队，明确各岗位职责，确保施工顺利进行。
6.2施工人员管理
乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场管理制度，确保施工安全。
6.3安全管理及应急预案
乙方应制定施工现场安全管理措施和应急预案，定期组织安全培训和演练，确保施工现场安全。
第八条质量控制与验收
8.1质量控制体系
乙方应建立完善的质量控制体系，加强对施工过程的质量监控，确保工程质量符合图纸设计和规范要求。
8.2验收程序及标准
工程验收分为初步验收和最终验收。
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