房屋二手市场专属销售代理合同.docxVIP

房屋二手市场专属销售代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（代理方）

1.3房屋描述

1.3.1房屋位置

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋性质

1.3.4房屋现状

第二条代理范围及期限

2.1代理范围

2.2代理期限

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条销售价格及调整

4.1销售价格

4.2价格调整机制

第五条销售流程及时间安排

5.1销售流程

5.2预计销售时间

第六条甲方义务

6.1提供房屋信息

6.2配合看房安排

6.3协助办理交易手续

第七条乙方义务

7.1推广房屋销售

7.2维护房屋形象

7.3及时反馈销售情况

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同续签

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋户型图

14.3相关法律法规副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3房屋描述

1.3.1房屋位置：【具体地址，如省市区街道号】。

1.3.2房屋面积：【实际建筑面积，单位为平方米（m2）】。

1.3.3房屋性质：【住宅、商业、办公或其他】。

1.3.4房屋现状：【房屋的结构、装修情况、使用情况等】。

第二条代理范围及期限

2.1代理范围：乙方作为甲方房屋的独家销售代理，负责寻找潜在买家，并协助甲方完成房屋的买卖交易。

2.2代理期限：【自合同签订之日起至房屋交易完成之日止】。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用：乙方为甲方提供房屋销售代理服务，甲方应支付乙方代理费用，总额为【代理费用金额】。

3.2支付方式：甲方支付代理费用的方式为【银行转账、现金支付或其他方式】。

3.3支付时间：甲方应于【支付时间，如合同签订后的七个工作日内】支付代理费用。

第四条销售价格及调整

4.1销售价格：甲方同意将房屋以【销售价格】出售给乙方或乙方推荐的买家。

4.2价格调整机制：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整销售价格，具体调整方式为【调整方式】。

第五条销售流程及时间安排

5.1销售流程：乙方根据甲方提供的房屋信息，进行市场调研，制定销售策略，并开展销售活动。

5.2预计销售时间：乙方预计完成房屋销售的期限为【预计销售时间，如六个月内】。

第六条甲方义务

6.1提供房屋信息：甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的各项信息。

6.2配合看房安排：甲方应配合乙方安排潜在买家看房，并协助解答相关问题。

6.3

协助办理交易手续：甲方应协助乙方完成房屋买卖交易的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

第七条乙方义务

7.1推广房屋销售：乙方应全力以赴推广房屋销售，积极寻找潜在买家。

7.2维护房屋形象：乙方应合理使用房屋，维护房屋的良好形象，确保房屋的价值不受损害。

7.3及时反馈销售情况：乙方应定期向甲方反馈房屋销售情况，并及时告知甲方与销售相关的重大事项。

第八条保密条款

8.1保密内容：甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略等。

8.2保密期限：甲乙双方应对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为【合同签订地】。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同条款应签订书面协议，并经甲乙双方盖章生效。

11.2合同解除：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之