房产交易双方权责明确协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易双方权责明确协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2交易价格

1.3.3付款方式及时间

2.房产交付及过户

2.1房产交付

2.1.1交付时间

2.1.2交付条件

2.2房产过户

2.2.1过户时间

2.2.2过户所需材料

2.2.3过户费用承担

3.交易双方权责

3.1卖方权责

3.1.1保证房产权利

3.1.2配合过户手续

3.1.3保证房产质量

3.2买方权责

3.2.1支付交易价格

3.2.2配合过户手续

3.2.3维护房产权益

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1未按约定交付房产

4.1.2未按约定配合过户

4.1.3房产权利瑕疵

4.2买方违约

4.2.1未按约定支付交易价格

4.2.2未按约定配合过户

4.2.3未按约定维护房产权益

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.其他约定

6.1房产保险

6.2房产维修责任

6.3房产变更登记

6.4交易税费承担

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同解除

8.双方签字盖章

8.1卖方签字盖章

8.2买方签字盖章

9.附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证明复印件

9.3其他相关材料

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产所有权：房产的所有权归属，以及是否有共有权人等信息。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：卖方的全名、身份证号码、联系方式等。

2.2买方信息：买方的全名、身份证号码、联系方式等。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式：本次房产交易的交易方式，如买卖、赠与等。

3.2交易价格：房产的交易价格，单位为元（￥）。

3.3付款方式及时间：买方支付交易价格的方式和时间，如首付比例、付款时间节点等。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付

4.1.1交付时间：双方约定的房产交付的具体时间。

4.1.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清偿债务、解除查封等。

4.2房产过户

4.2.1过户时间：双方约定的房产过户的具体时间。

4.2.2过户所需材料：双方应提交的房产过户所需材料，如身份证、房产证等。

4.2.3过户费用承担：过户过程中产生的费用由哪方承担。

第五条交易双方权责

5.1卖方权责

5.1.1保证房产权利：卖方保证对房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

5.1.2配合过户手续：卖方应积极配合买方完成过户手续。

5.1.3保证房产质量：卖方保证房产在交付时符合约定的质量标准。

5.2买方权责

5.2.1支付交易价格：买方应按约定时间支付交易价格。

5.2.2配合过户手续：买方应积极配合卖方完成过户手续。

5.2.3维护房产权益：买方应依法维护自己对房产的合法权益。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1未按约定交付房产：卖方未按约定时间交付房产的，应承担违约责任。

6.1.2未按约定配合过户：卖方未按约定时间或要求配合买方完成过户手续的，应承担违约责任。

6.1.3房产权利瑕疵：卖方在房产权利方面存在瑕疵的，应承担违约责任。

6.2买方违约

6.2.1未按约定支付交易价格：买方未按约定时间或要求支付交易价格的，应承担违约责任。

6.2.2未按约定配合过户：买方未按约定时间或要求配合卖方完成过户手续的，应承担违约责任。

6.2.3未按约定维护房产权益：买方未依法维护自己对房产的合法权益的，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径解决：仲裁不成的，双方同意通过法律途径解决争议。

第一部分：合同如下：

第八条房产交付及过户

8.1房产交付

8.1.1交付时间：双方约定的房产交付的具体时间