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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易简易协议模板2024年版版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权性质

1.7房源现状

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.交易价格

4.1房源成交总价

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5交易税费承担方式

5.付款方式与时间

5.1定金支付时间与方式

5.2首付款支付时间与方式

5.3贷款申请与审批时间

5.4贷款发放时间

5.5交易税费支付时间与方式

6.交房时间与条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.物业交割

7.1物业交割时间

7.2物业交割地点

7.3物业交割手续

8.房屋维修责任

8.1房屋质量问题

8.2房屋设施设备维修责任

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3物业费和水电气费用结算

13.附件

13.1房源照片

13.2房屋所有权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4贷款相关文件

13.5交易税费相关文件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路号院单元室

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：第层（总层数为层）

1.5房源建造年份：年

1.6房源所有权性质：住宅

1.7房源现状：房屋结构完好，设施设备齐全，现状良好，具备交易条件。

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号：

2.3买家联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号：

3.3卖家联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4卖家出售原因：置换新房

第四条交易价格

4.1房源成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.3首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）

4.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）

4.5交易税费承担方式：买方承担

第五条付款方式与时间

5.1定金支付时间与方式：买方应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

5.2首付款支付时间与方式：买方应在本合同签订后十五个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

5.3贷款申请与审批时间：买方应在本合同签订后十个工作日内，向贷款银行申请贷款，并配合贷款银行完成审批手续。

5.4贷款发放时间：贷款银行审批通过后，十个工作日内发放贷款。

5.5交易税费支付时间与方式：买方应在本合同签订后十五个工作日内，支付交易税费。

第六条交房时间与条件

6.1交房时间：自本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋交付给买方。

6.2

交房条件：房屋及附属设施设备应符合本合同约定的现状，且所有权转移手续已办理完毕。

第七条物业交割

7.1物业交割时间：自交房之日起，买方应负责办理物业交割手续。

7.2物业交割地点：物业公司办公地点。

7.3物业交割手续：买方应按照物业公司的要求，携带相关证件，办理物业交割手续。

第八条房屋维修责任

8.1房屋质量问题：自交房之日起，买方对房屋质量问题负责。如房屋存在质量问题，买方应负责维修或赔偿。

8.2房屋设施设备维修责任：自交房之日起，买方应负责房屋设施设备的维修和保养。如房屋设施设备出现故障，买方应负责维修或赔偿。

第九条违约责任

9.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如买方未按约定时间支付定金、首付款或贷款，应支付逾期付款的违约金。

9.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责