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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产与使用权同步出租协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产定义

1.2使用权的定义

1.3出租人定义

1.4承租人定义

第二条房地产及使用权出租

2.1房地产出租范围

2.2使用权的出租范围

2.3出租期限

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

第三条承租人的权利与义务

3.1承租人的权利

3.2承租人的义务

3.3承租人的违约责任

第四条出租人的权利与义务

4.1出租人的权利

4.2出租人的义务

4.3出租人的违约责任

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更或解除的程序

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

第七条合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承

第八条法律法规的适用

8.1适用法律法规

8.2法律法规的冲突解决

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3保密信息的例外

第十条合同的份数与保管

10.1合同份数

10.2合同的保管

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条合同的修订历史

13.1修订版本说明

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产定义：本合同所指的房地产是指位于【地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2使用权的定义：使用权是指出租人将其房地产出租给承租人使用的权利。

1.3出租人定义：出租人是指拥有房地产所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

1.4承租人定义：承租人是指租赁出租人房地产的个人或单位。

第二条房地产及使用权出租

2.1房地产出租范围：出租的房地产范围包括建筑物、附属设施和土地使用权，具体以附件清单为准。

2.2使用权的出租范围：使用权出租范围是指出租人将其房地产出租给承租人使用，承租人享有在租赁期限内的使用权。

2.3出租期限：出租期限为【年数】年，自合同签订之日起计算。

2.4租金支付方式：租金支付方式分为【支付方式】进行，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。

2.5租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满前【时间】个月内，如遇市场价格变动，双方可按照约定的比例调整租金。

第三条承租人的权利与义务

3.1承租人的权利：承租人享有按约定使用出租房地产的权利，并有权要求出租人提供符合租赁目的的房地产。

3.2承租人的义务：承租人应按约定支付租金，并承担租赁期间房地产的保管、使用和维护责任。

3.3承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第四条出租人的权利与义务

4.1出租人的权利：出租人有权按约定收取租金，并有权要求承租人按照租赁目的使用房地产。

4.2出租人的义务：出租人应保证房地产符合租赁目的，并在租赁期间负责房地产的维修、保养和保险。

4.3出租人的违约责任：出租人未按约定提供房地产或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应遵循双方协商、签署书面协议、通知对方的原则进行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

6.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意提交【法院名称】管辖。

第七条合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

7.3合同继承：合同终止后，承租人应按照约定将房地产交还出租人，合同中的权利义务同时终止。

第八条法律法规的适用

8.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

8.2法律法规的冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生或获取的未公开且具有商业价值的信息。

9.2