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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易简捷协议样本（2024年度版）版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产信息
1.2交易双方
1.3交易方式
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.交易价格
3.1房价
3.2定金
3.3付款方式
4.交易条件
4.1过户条件
4.2交付条件
4.3产权转移
5.履行期限
5.1签约日期
5.2过户日期
5.3交付日期
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他约定
9.1物业交割
9.2家具家电归属
9.3户口迁移
10.附件
10.1房产证复印件
10.2买卖双方身份证复印件
10.3交易公证书
11.签字盖章
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3见证人签字
12.日期
12.1签约日期
12.2过户日期
12.3交付日期
13.补充条款
13.1补充事项
13.2补充约定
14.结尾
14.1各方声明
14.2合同生效声明
第一部分：合同如下：
第一条房产交易概述
1.1房产信息
本合同涉及的房产位于【房产地址】，房屋所有权证号【房产证号】，房屋面积为【实际面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产现状为【房屋现状】。
1.2交易双方
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
1.3交易方式
本房产交易采取【交易方式】，甲方应按照本合同约定将房屋所有权转移给乙方。
第二条房产描述
2.1房产位置
房产位于【省/市/区】【详细地址】，坐落于【小区名称】【栋】栋【单元】单元【房号】。
2.2房产面积
房产的建筑面积为【实际面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。
2.3房产现状
房产现状为【房屋装修情况】，设施设备齐全，具备入住条件。
第三条交易价格
3.1房价
本房产的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），包括但不限于房产价值、装修费用、附属设施设备价值等。
3.2定金
乙方应在签署本合同之日起【定金支付时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整，作为履行合同的保证金。
3.3付款方式
（1）签订合同之日起【定金支付时间】内支付定金；
（2）【第一次付款时间】支付首付款【首付款比例】%；
（3）【第二次付款时间】支付房价款【房价款比例】%；
（4）余款在房产过户手续办理完毕后【尾款支付时间】内支付。
第四条交易条件
4.1过户条件
本房产过户需符合国家和地方房地产管理部门的相关规定，包括但不限于：【过户所需条件】。
4.2交付条件
甲方应在过户手续办理完毕后【交付时间】内，将房产交付给乙方。
4.3产权转移
本房产的产权转移应依照中华人民共和国相关法律法规的规定，由甲方办理过户手续，并将房产所有权证办理至乙方名下。
第五条履行期限
5.1签约日期
本合同签署日期为【签约日期】。
5.2过户日期
双方应在本合同签署之日起【过户办理时间】内，共同办理房产过户手续。
5.3交付日期
甲方应在本合同过户手续办理完毕后【交付时间】内，将房产交付给乙方。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房地产管理部门申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同变更
合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的约定。变更事项应当签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8.3合同终止
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
第九条其他约定
9.1物业交割
甲方应在
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