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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易便捷协议模板（2024版）

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购房需求

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.房产交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产交付时间

6.1交付日期

6.2交付条件

7.房产维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.双方声明与承诺

12.1房源真实性

12.2信息准确无误

12.3遵守法律法规

13.合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改

13.3合同的附件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层

1.5房源所有权：该房源所有权清晰，不存在任何法律纠纷

第二条买家信息

2.1买家姓名：

2.2买家身份证号：

2.3买家联系方式：手机号码为X，邮箱为X

2.4买家购房需求：购买该房源作为自住用途

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：

3.2卖家身份证号：

3.3卖家联系方式：手机号码为X，邮箱为X

3.4卖家出售原因：因工作调动，需出售该房源

第四条房产交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：买方支付的首付款为万元，剩余款项通过银行贷款支付

4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款，并办理贷款手续

第五条房产过户手续

5.1过户所需材料：

（1）房产证原件及复印件

（2）身份证原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）户口本原件及复印件

（5）买卖双方签署的房屋买卖合同原件及复印件

5.2过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由买方承担

5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起日内办理过户手续

第六条房产交付时间

6.1交付日期：本合同签订之日起日内

6.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产证交付给买方

第八条违约责任

8.1买家违约：买方未按本合同约定支付首付款或未按时办理贷款手续，视为违约。违约金计算方式为：违约金额的1%乘以违约天数。

8.2卖家违约：卖方未按本合同约定办理过户手续或未按约定时间交付房产，视为违约。违约金计算方式为：违约金额的1%乘以违约天数。

8.3违约金计算方式：违约金计算基准为本合同第四条所述的成交价格。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权提出解除合同。

10.3变更或解除的程序：变更或解除协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：双方按照本合同约定履行完毕所有义务，合同自然终止。

第十二条双方声明与承诺

12.1房源真实性：卖方保证所提供的房源信息真实、准确，不存在任何法律纠纷。

12.2