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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖订金协议样本：个性化家居交易保障版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产信息

1.2买卖双方信息

1.3交易方式及金额

2.订金支付

2.1订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及时间

4.房屋质量及维修

4.1质量保证

4.2维修责任

4.3维修时间及方式

5.交易保障

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.税费及费用

6.1税费承担

6.2其他费用

7.双方权利与义务

7.1买方权利与义务

7.2卖方权利与义务

8.合同变更及终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1补充条款

11.2附件

12.合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.双方签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房产买卖概述

1.1房产信息

1.1.1房产坐落：北京市海淀区路号

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产所有权证号：号

1.2买卖双方信息

1.2.1买方信息

1.2.1.1名称（或姓名）：X

1.2.1.2住所地：X

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2卖方信息

1.2.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2.2住所地：X

1.2.2.3联系方式：X

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：现金交易

1.3.2交易金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

2.订金支付

2.1订金金额

2.1.1买方应向卖方支付订金人民币万元整

2.2支付方式

2.2.1买方通过银行转账方式将订金支付至卖方指定的银行账户

2.2.2银行账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.3支付时间

2.3.1买方应在本合同签订之日起3个工作日内支付订金

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.1.1双方约定于年月日前，卖方将房屋交付给买方

3.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题；

（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

3.3过户手续及时间

3.3.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续

3.3.2买方应承担因过户所产生的相关税费，具体费用按照政策规定执行

4.房屋质量及维修

4.1质量保证

4.1.1卖方保证所述房产的真实性、合法性和有效性，无任何隐瞒和欺诈行为

4.1.2卖方保证所述房产自交付之日起，在保修期内，如出现质量问题，卖方负责维修或更换

4.2维修责任

4.2.1因房屋本身质量问题导致的维修，由卖方承担责任

4.2.2因买方使用不当导致的维修，由买方承担责任

4.3维修时间及方式

4.3.1维修时间：自买方发现质量问题之日起个工作日内

4.3.2维修方式：卖方负责联系维修单位进行维修，维修费用由责任方承担

5.交易保障

5.1合同解除条件

5.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同

5.1.2买方在合同签订后，因个人原因要求解除合同，应向卖方支付违约金人民币万元整

5.2违约责任

5.2.1卖方未按约定时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金人民币万元整

5.2.2买方未按约定时间支付订金或过户税费，应向卖方支付违约金人民币万元整

5.3争议解决方式

5.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

5.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.税费及费用

6.1税费承担

6.1.1契税、个人所得税等由买方承担，具体税费按照政策规定执行

6.1.2房产交易手续费、产权转移登记费等由买方承担，具体费用按照政策规定执行

6.2其他费用

6.2.1

8.双方权利与义务

8.1买方