房产独家协议完整版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房产独家协议完整版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3独家代理权

1.4房产信息

2.独家代理期限

2.1代理开始日期

2.2代理结束日期

2.3提前终止代理权

3.独家代理范围

3.1代理销售区域

3.2代理销售方式

3.3禁止销售行为

4.独家代理权益

4.1甲方权益保障

4.2乙方权益保障

4.3独家代理费用

5.房产交易流程

5.1交易条件

5.2交易价格

5.3交易方式

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效日期

8.2合同终止条件

8.3合同终止后事宜处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3第三方声明

13.附件

13.1房产证复印件

13.2甲方身份证明复印件

13.3乙方身份证明复印件

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房产所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指与甲方签订本协议的房产购买方。

1.3独家代理权：指乙方在协议有效期内，享有对甲方房产的独家销售权，甲方不得自行或委托其他第三方进行销售。

1.4房产信息：详见附件中的房产证复印件。

第二条：独家代理期限

2.1代理开始日期：本协议签订之日起。

2.2代理结束日期：协议终止条件满足之日。

2.3提前终止代理权：双方协商一致，或一方严重违反协议规定，另一方有权提前终止代理权。

第三条：独家代理范围

3.1代理销售区域：中国境内。

3.2代理销售方式：包括但不限于线上推广、线下推广、中介合作等合法方式。

3.3禁止销售行为：乙方不得以低于市场价格销售房产，不得采取不正当竞争手段损害甲方权益。

第四条：独家代理权益

4.1甲方权益保障：甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方的销售行为符合协议规定。

4.2乙方权益保障：乙方在代理期间享有甲方房产的独家销售权，并按约定获得代理费用。

4.3独家代理费用：乙方应向甲方支付的独家代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为【】。

第五条：房产交易流程

5.1交易条件：房产交易应符合中国法律法规及政策规定，交易双方应具备相应的交易资格。

5.2交易价格：房产交易价格由双方协商确定，并优先考虑乙方提供的购买价格。

5.3交易方式：包括但不限于现金交易、贷款交易等方式。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方违反协议规定，导致乙方无法正常履行代理职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约赔偿金。

6.2乙方违约：乙方违反协议规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约赔偿金。

6.3违约赔偿金额：双方协商确定。

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效日期：本协议自双方签字之日起生效。

8.2合同终止条件：

(1)双方协商一致解除本协议；

(2)代理期限届满，且双方未续签；

(3)一方严重违反协议规定，另一方有权单方面终止合同；

(4)法律法规规定的其他终止条件。

8.3合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应立即停止销售行为，并将已销售房产的相关权益转让给甲方。

第九条：保密条款

9.1保密内容：双方在合作过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自本协议签订之日起至合同终止之日起【】年。

9.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十条：合同修改与补充

10.1修改条件：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2补充内容：本协议的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式附加本协议之后。

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订