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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小产权房买卖协议模板（私人定制2024）一

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋构造及设施

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋售价及支付方式

1.3.1房屋售价

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.4过户费用承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任划分

3.3维修费用承担

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋管理责任

4.3房屋出租事宜

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房屋保险

8.2税费承担

8.3邻里关系处理

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋平面图

9.3其他重要文件

10.签字盖章页

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.日期

12.备注

13.合同附件

14.补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.1.2房屋面积：建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.1.3房屋构造及设施：该房屋为_______层_______室_______厅，房屋结构为_______，设施包括：_______（具体设施名称）。

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息：

卖方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

卖方地址：_______。

1.2.2买方信息：

买方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

买方地址：_______。

1.3房屋售价及支付方式

1.3.1房屋售价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2支付方式：_______（现金、转账、分期支付等）。

1.3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款计划，分阶段将房价款支付给卖方。具体付款计划如下：

（1）签约后_______日内，买方支付房价款的_______%；

（2）房屋过户手续办理完成后_______日内，买方支付房价款的_______%；

（3）房屋交付后_______日内，买方支付房价款的_______%。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：双方约定在_______年_______月_______日前，卖方将房屋交付给买方。

2.2房屋交付条件：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）卖方应保证房屋及设施设备完好，功能正常；

（3）房屋应符合国家及地方的相关规定，具备入住条件。

2.3房屋过户手续：

（1）买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续；

（2）卖方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关证件、资料等；

（3）过户费用由买方承担。

2.4过户费用承担：买方应支付的过户费用包括：_______（具体费用名称）。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规的规定。

3.2维修责任划分：

（1）房屋及设施设备在保修期内出现质量问题的，由卖方负责维修；

（2）房屋及设施设备在保修期外出现质量问题的，维修费用由买方承担；

（3）因买方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，维修费用由买方承担。

3.3维修费用承担：维修费用包括：_______（具体费用名称）。

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用范围：买方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋管理责任：买方应负责房屋的日常管理，包括但不限于：_______（具体管理事项）。

4.3房屋出租事宜：买方如需出租房屋，应提前通知卖方，并遵守我国相关法律法规的规定。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金_______元；

（2）卖方未按约定履行质量保证的，应承担