房产中介2024年独家代理销售协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介2024年独家代理销售协议

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

第二条：中介职责

2.1独家代理权

2.2销售目标

2.3销售价格

2.4广告与推广

第三条：中介费用

3.1代理费用

3.2支付方式

3.3费用退还

第四条：销售流程

4.1房源信息核实

4.2客户接待

4.3交易谈判

4.4合同签订

第五条：客户信息保护

5.1客户隐私保护

5.2信息使用范围

5.3信息泄露责任

第六条：合作沟通

6.1定期沟通

6.2紧急情况处理

6.3变更与解除

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3法律途径

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任处理

第十一条：一般条款

11.1完整协议

11.2继承与转让

11.3法律适用

11.4合同附件

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2房源清单

12.3代理费用明细

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充协议

13.3附件的有效性

第十四条：签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3授权代表签字

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，自【生效日期】至【终止日期】。

第二条：中介职责

2.1独家代理权

乙方享有在协议有效期内对标的房产的独家代理销售权。未经乙方同意，甲方不得自行或委托其他中介机构进行销售。

2.2销售目标

乙方应尽最大努力，按照甲方确定的销售价格，将标的房产出售给第三方。

2.3销售价格

标的房产的销售价格定为人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整）。

2.4广告与推广

乙方负责制定并实施标的房产的广告和推广计划，以吸引潜在买家。

第三条：中介费用

3.1代理费用

乙方在成功销售标的房产后，有权收取甲方支付的代理费用，代理费用为标的房产销售价格的【百分比】。

3.2支付方式

代理费用将在标的房产过户完成后，甲方一次性支付给乙方。

3.3费用退还

如标的房产在协议有效期内未能成功销售，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。

第四条：销售流程

4.1房源信息核实

乙方在接收标的房产的房源信息后，应尽快进行核实，并向甲方反馈核实结果。

4.2客户接待

乙方负责接待前来查看标的房产的客户，并解答客户的相关问题。

4.3交易谈判

乙方协助甲方与潜在买家进行交易谈判，并协助甲方达成销售。

4.4合同签订

在乙方协助下，甲乙双方与买家签订《房产买卖合同》。

第五条：客户信息保护

5.1客户隐私保护

乙方承诺对客户的信息进行保密，不得泄露给第三方。

5.2信息使用范围

乙方仅将客户信息用于本次房产销售的推广和谈判。

5.3信息泄露责任

如乙方泄露客户信息，需承担相应的法律责任。

第六条：合作沟通

6.1定期沟通

甲乙双方应定期进行沟通，向对方报告销售进展和存在的问题。

6.2紧急情况处理

如遇到紧急情况，甲乙双方应立即通知对方，并共同商讨解决方案。

6.3变更与解除

甲乙双方如需变更或解除本协议，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条：违约责任

7.1违约行为

甲乙双方如违反本协议的约定，应视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方相当于违约部分金额的【百分比】作为违约金。

第八条：争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解组织

如协商不成，甲乙双方可向【调解组织名称】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

甲乙双方如需变更本协议，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

9.3合同终止

本协议有效期届满，甲乙双方未续签或明确表示不再续签的，本协议终止。

第十条：合同的解除

10.1解除条件

甲乙双方同意提